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Sanierte 4er WG, zentr. Lage, Top Ausstattung + möbliert + gemütlich. Ideal für Studenten der Film-AK + PH. Ideal für Pendler.
Anzeigennummer: 9441921
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi liebe Zimmersuchende,
in unserer tollen, kernsanierten 4er WG wird ein helles und gemütliches Zimmer frei und nun suchen wir vielleicht genau Dich ;)
Um dir einen ersten Eindruck der WG zu ermöglichen, haben wir dir einen Grundriss erstellt und viele Bilder für eine erste virtuelle Besichtigung erstellt.
Das Zimmer ist schön hell, individuell geschnitten und hochwertig möbliert.
Hier nochmal die Hard Facts zur Wohnung:
- ca. 107 QM Grundfläche
- Großzügig aufgeteilt
- Komplette Wohnung wurde hochwertig saniert (2022)
Gemeinschaftliche Nutzung:
- Einbauküche mit NEFF-Geräten: Backofen, Herd, Hängeschränke, Spülmaschine und neuem Kühlschrank
- Tageslichtbad mit begehbarer, großer Dusche (gefliest, neu) und einer Bosch Waschmaschine
- Separates Gäste-WC
- 1 Abstellraum (in der Wohnung) & 1 Keller
Das möblierte Zimmer kostet 420€ KM. Dazu kommen noch Nebenkosten in Höhe von 135€ (Strom, Gas, Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, etc.)
Müllgebühren/GEZ sind nicht mit enthalten.
WLAN wird von WG-Bewohnern bestellt und Kosten aufgeteilt (ca. 10 € im Monat).
Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten 4-Parteien Hauses in zentraler Lage von Ludwigsburg.
* Ruhige, dennoch sehr zentrale Lage
* S-Bahnhaltestelle (PH Haltestelle „Favoritepark“) ist 7 Gehminuten entfernt
* Der Ludwigsburger Bahnhof ist eine Haltestelle entfernt (Fahrzeit 1 Minute)
* Nächste Bushaltestelle innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar
* Pädagogische Hochschule innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar
* Filmakademie Ludwigsburg innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
* Der nächste Lidl und Netto, sowie ein Bäcker sind 5 Gehminuten entfernt
* B10, B27, A81 – hier bist du schnell, wohin du auch musst
Sauberkeit und Ordnung ist uns wichtig und selbstverständlich gibt es einen Putzplan in der WG. Wir würden uns freuen wenn du in deine Nachricht ein paar Zeilen zu schreiben kannst. So können wir besser einschätzen, ob du in unsere WG passt. :)
Wir sind:
Camille, 22, französische Studentin und komme für mein Praktikum bei Porsche Engineering nach Stuttgart. Ich liebe es zu kochen und bin immer bereit, ein Bier zu trinken oder etwas zu trinken (ich mache großartigen Aperol und wähle großartige Weine dank meiner französischen Gene :) ). In meiner Freizeit mache ich gerne Yoga oder gehe durch die Stadt spazieren!
Paul, 28, arbeite als Systemadministrator in Markgröningen. Ich lebe jetzt seit 7 Jahren in einer WG und versuche, meine Tür für meine Mitbewohner immer offen zu haben, falls sie etwas brauchen oder tun wollen. Nach der Arbeit versuche ich, ins Fitnessstudio zu gehen oder etwas zu essen oder irgendwo etwas zu trinken.
Sebastian, ich bin 23 macht sein duales Studium bei Roche Diagnostic Automation in Pflugfelden. Ich gehe gerne ins Fitnessstudio und jogge ab und zu. Ich koche gerne ohne probiere gerne neue Rezepte aus.
Natürlich laden wir dich dann auch gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um uns kennenzulernen. Schreib uns einfach - wir freuen uns.
Der Mietvertrag wird pro Zimmer einzeln mit dem Eigentümer geschlossen. So muss keiner als Hauptmieter für die anderen Untermieter grade stehen. Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Heizung, Wasser, Schornsteinfeger, sonstige Nebenkosten) werden als Pauschale bezahlt, so dass ihr nur noch Internet anmelden müsst, sonst nichts o.ä.. Außerdem könnt ihr dadurch beim Auszug gleich eure Kaution zurückbekommen und müsst nicht erst warten bis zum Jahresende, wenn die Betriebskostenabrechnung kommt.
Wenn dein Profil zur WG passt, findet die Vergabe einfach und ohne großen bürokratischen Aufwand statt.
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