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47qm-Zimmer in einer tollen 3er-WG, zentrale Lage im sanierten Altbau
Anzeigennummer: 8162667
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 128m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo! :)
Deine eigene Wohnung in der Wohnung :) King/Queen-Size Zimmer mit 47qm zum Wohlfühlen!
Das Zimmer kann durch die Nischen in mehrere Bereiche geteilt werden. Auf den Bildern siehst Du, wie ich mir meine Wohlfühloase geschaffen habe. Durch die Schrägen und dunklen Balken bekommen das Zimmer und auch die ganze Wohnung einen unverkennbaren Charme. Dennoch bringen die zahlreichen Veluxfenster genug Tageslicht hinein, um eine Kellerbräune zu vermeiden. Das einzige gerade Fenster habe ich mit einem Verdunkelungs-Plissee versehen lassen (Maßanfertigung), welches gegen Abschlag übernommen werden kann. Die andere Verdunkelung gebe ich abschlagsfrei dazu. In der bisherigen Schlafecke ließ es sich damit sehr gut verdunkeln. Im Sommer hat man es immer gut ausgehalten, denn durch die 10 Veluxfenster kann man herrlich Durchzug machen.
Vom vorhandenen Mobiliar kann ein Großteil übernommen werden. Das erspart Dir und mir das Geschleppe und die Montage Lass uns das gerne bei einem Gespräch abstimmen und einen fairen Preis vereinbaren.
Das nach Osten ausgerichtete Zimmer besticht durch viel Platz zum Ausleben, dunkle Dachbalken, die einfach Charme haben und bei Bedarf eine hochwertiges Mobiliar. Bilder sagen mehr als 1.000 Worte, daher überzeuge dich von deiner zukünftigen Residenz in den Bildern.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert (Laminat, neu tapeziert und neu gefliest) und befindet sich deshalb in einem super Zustand.
Die Küche bietet alle Komponenten zum kulinarischen Fest: Kaffeemaschine, zwei Kühlschränke mit Gefrierfach, Herd und Backofen, Multifunktionsmikrowelle, Blender, Sandwich Toaster, Wasserkocher & Toaster und natürlich Geschirr und Besteck.
Im abgetrennten Kabuff befinden sich Waschmaschine und Trockner, wo noch ein kleiner Abschlag für fällig ist.
Mit zu der Wohnung gehört eine große Abstellkammer neben der Haustür, sowie ein Fahrradkeller und ein kleiner Garten der mitbenutzt werden darf :) Im Sommer z.B. zum Grillen perfekt!
Bei Bedarf kann das WG-Zimmer auch schon eher bezogen werden. Das können wir individuell abstimmen.
Information zur Miethöhe:
Insgesamt kostet das Zimmer plus Nebenkosten 580,- €.
In diesem Betrag ist aber auch alles enthalten (Kaltmiete, Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, GEZ und ein kleiner finanzieller Puffer für eventuelle Nachzahlungen), das heißt mehr wird es definitiv nicht! Oft bleibt am Ende des Jahres sogar noch etwas übrig.
Die Lage ist unschlagbar!
Wir leben im nördlichen Teil vom Roten Feld. Zur Uni und zum Bahnhof brauchst du jeweils 7 Minuten mit dem Fahrrad, zur Innenstadt keine 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Edeka, Aldi, Budni etc zu fußläufig vorhanden und innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Um die nahgelegende Bushaltestelle, die von vielen Buslinien angefahren wird, zu erreichen, brauchst du nur 1-2 Minuten.
Das WG-Leben hier war immer sehr entspannt und harmonisch. Je nach Laune und Verfassung bietet dir die große, offene Küche genügend Platz für nette WG-Abende. Solltest du auch mal Zeit für dich brauchen, kannst du dein Zimmer als Rückzugsort nutzen.
Mit dir wohnen werden Lea (Lehramt, Bachelor gerade beendet) & Linus (Psychologie, startet nun mit seinem 5. Semester). Die Beiden sind offene und gesellige Persönlichkeiten, mit denen man herrliche Abende und Koch-Aktionen erleben kann. Daher verlasse ich die WG auch mit einem weinenden Auge.
Wir waren bisher immer eine sehr saubere WG und die beiden freuen sich, wenn das weiter so bleiben könnte!
Die Organisation lief bis dato über ein Gemeinschaftskonto der WG. Kleinere Besorgungen, die alle betreffen, werden über unsere WG App geregelt und regelmäßig abgerechnet.
Wenn du Interesse hast und die Wohnung gerne besichtigen würdest, dann melde dich gerne mit ein paar Informationen über dich bei mir, Gerrit, unter der untenstehenden Handynummer. Aufgrund meiner Berufstätigkeit gerne zunächst per WhatsApp.
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