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GIRLS ONLY: Ruhige, sonnige 20 qm, Südwest-Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC, sicheres Viertel in SFO, herzliche Nachbarschaft

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Anzeigennummer: 10984270

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
342€

Kosten

Miete:

211€

Nebenkosten:

95€

Sonstige Kosten:

36€

Kaution:

380€

Ablösevereinbarung:

150€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

Online anfordern 1

Adresse

Hardenbergstr. 3
39108 Magdeburg Stadtfeld Ost Magdeburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

Online:

26.05.2024

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 92m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 27 bis 28 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Niederländisch, Hindi, Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 24 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

3. OG

teilmöbliert

Badewanne

WLAN

Ökostrom

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hey Interessentin!
Ich bewerbe mich gerade auf eine eigene Wohnung und wenn alles klappt, möchte ich vielleicht schon zum 01.06. (Juni) umziehen. Solltest du ab sofort ein Zuhause benötigen oder ab dem 01.06. und mein Auszug verzögert sich noch etwas, haben wir ein extra Wohnzimmer mit Schlafcouch, womit wir die Zeit überbrücken können. :-)
Wahrscheinlich können wir dann sogar die Miete für dich reduzieren. Also melde dich einfach und wir sprechen über alles!

Dein Zimmer mit 20 qm kann gut in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden: Arbeitsecke, Bett und Platz für Gemütlichkeit oder Stauraum. Dank der hohen Decken sorgt sogar das Hochbett angenehm für noch mehr freie Wohnfläche.
Der Blick geht nach Südosten in den begrünten Innenhof, genau wie unser Balkon. Die Hardenbergstr. ist wenig befahren und die Ausrichtung nach hinten macht es noch ruhiger. Viele Vögel zwitschern in den Bäumen und ich habe sogar schon einen Falken gesehen. Im Frühling blühen die riesige Kastanie, die vielen Flieder, die Birnbäume uvm.
Der dritte Stock wird an den heißesten Tagen im Jahr relativ warm, aber mit dem Dachlukenfenster kannst du im Zimmer einen angenehmen Durchzug herstellen und in meiner Erfahrung funktionieren auch lüften in den kühlen Stunden und Vorhänge ziemlich gut.
Zudem ist das Zimmer mit dem Fenster im Dach ausgesprochen hell.

Den Schreibtisch und mein Sofa möchte ich definitiv mitnehmen. Den Kleiderschrank würde ich dir gerne überlassen. Beim Bett bin ich mir noch nicht sicher. Lass uns bitte über alles sprechen. Es kommt ja auch drauf an, welche Möbel du selbst mitbringen möchtest.

Das Viertel rund um den Schellheimer Platz (den "Schelli") ist von vielen aufgeschlossenen Menschen bewohnt, inkl. Familien, junge Leute, Kreativköpfe, Gesundheitsbewusste, uvm.
Die warme Atmosphäre hier im Schellheimer-Kiez habe ich sehr lieb gewonnen. An den Ecken sprudelt Leben und gleichzeitig wohne ich genießerisch und ruhig im Grünen.

Auf dem Schelli gibt es regelmäßig einladende Events wie einen Lokalmarkt oder Flohmarkt.
Der Glacis-Park ist fußläufig erreichbar. (Hier gibt's Sport und Erholung im Grünen, Mittelalterfest, Open Air Musikfestivals, Weihnachtsmarkt und mehr.)

Bus & Straßenbahn sind 4-5 Gehminuten entfernt.
Zum Hauptbahnhof & ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Min. mit dem Fahrrad.

Viele Geschäfte sind blitzschnell zu Fuß besucht (ab 2 Min.):
- Kaufland
- Lild
- Naturata (großer Bio-/Naturkostladen)
- Ernas Lebensmittelpunkt (direkt um die Ecke Magdeburgs Unverpacktladen einschließlich Café – ebenfalls viel bio, regional, saisonal)
- Bäckereien (einen Einkauf bei der Bäckerei Ebel lege ich jedem wärmstens ans Herz)
- Edeka
- Rewe
- Rossmann, dm
- Apotheken, Ärzte
- Fitnesstudio
- Döner, Sushi, Pizza, Imbiss
- ...
Außerdem gibt es süße Cafés an jeder Ecke.

Bhargavi und Shannon machen beide ihren Doktor und arbeiten auswärts oder im Homeoffice. Ich empfinde sie dabei als verantwortungsbewusst, bodenständig und ziemlich entspannt.
Für einen Plausch sind beide zu haben und wir können gemeinsam lachen oder uns zu gemeinsamen Interessen austauschen. Rückzug nimmt sich jede von uns wie wir es brauchen.
Ich würde sagen, die Wohnung ist für uns wie eine Ruheoase geworden, aber nichtsdestotrotz geht auch jede von uns gerne mal aus und feiert das Leben.

Shannon beschreibt sich als sportlich, sie liebt es zu lesen und ist mit Herzblut "Dutchie".
Bhargavi ist extrovertiert und verbringt gerne Quality Time mit ihren Freunden. Sie kocht, tanzt gerne, geht ins Fitnessstudio oder zum Badminton und schätzt eine schöne Reise.
Beide sprechen ausgezeichnet Englisch und auch mit Deutsch kommen sie gut klar.
Schreib uns hier, wenn du Interesse hast und beginne deine Nachricht mit "match", damit wir leicht zusammenfinden.

Putzaufgaben rotieren wöchentlich und alle WG-Angelegenheiten können offen angesprochen werden.
Badewanne, Duschwand und Toilette im Bad sind neu.
Das zweite Gäste-WC ist ein kleiner Luxus. :-)
Das Wohnzimmer nutzen wir derzeit gerne für Wäsche und haben sie so nicht in unseren Zimmer herumstehen. Morgens genieße ich hier beim Frühstück auf dem Sofa auch schon die ersten Sonnenstrahlen.
Die Wohnküche lädt zum Verweilen ein.
Der Balkon ist von mittags bis abends perfekt für einen Kaffee oder ein Glas Wein in der Sonne.

Die Nachbarschaft im Haus ist top. Die Nachbarn grüßen, es gibt eine WhatsApp Gruppe, man hilft sich gegenseitig aus und jeder ist herzlich eingeladen, wenn mal wieder spontan im grünen Innenhof gegrillt und gelacht wird.

Ablösevereinbarung betrifft:
Küche, Waschmaschine, Staubsauger und Haushaltskleinteile, Sofa etc. im Wohnzimmer.
Über Kosten für Möbel im Zimmer lass uns reden.

Sonstige Kosten sind:
Strom, Internet, Rundfunkgebühr

Eine Kellerzelle gehört dazu. Fahrräder können auch in den Hinterhof/Garten gestellt werden. Unsere stehen oft vor dem Haus und wir hatten noch nie Probleme mit Diebstahl. Ist eben ein sicheres Viertel.

Noch Fragen? – Komm vorbei! :-)