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Gemütliche und moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in Rheydt-Zentrum
Anzeigennummer: 5873706
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 41m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 206kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958
Altbau
1. OG
Dusche
DSL
Kabel
Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. In diesem Haus gibt es neun Wohneinheiten, jeweils zwei Wohnungen je Etage plus eine Wohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses.
Das Objekt liegt zentral im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt, nur ca. 300 Meter von der Fußgängerzone entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig PKW-Verkehr. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs selbst fußläufig erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Bis zur BAB 61 braucht man mit dem PKW nur wenige Minuten (ca. 3 km Entfernung). Ebenso liegt der Bahnhof von Rheydt nur ca. 500 m entfernt. Von diesem Bahnhof haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in das südliche Rheinland sowie nach Düsseldorf bzw. Krefeld.
Diese Wohnung eignet sich durch die Aufteilung insbesondere für die Bewohnung durch eine bis maximal zwei Personen. Es gibt ein Wohnzimmer mit schönem Sonnenbalkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist in den letzten fünf Jahren sehr gut modernisiert worden, z. B. ist das Bad deckenhoch neu und hell gefliest worden und verfügt über eine hochwertige Glasduschkabine. Die Sanitärausstattung ist in Weiß gehalten. Alle Innentüren wurden erneuert, ebenso die gesamte Elektroinstallation. Darüber hinaus erhielten alle Räume einen modernen und hellen Fliesenboden. Zur Eigentumswohnung gehört ein uneinsehbarer Kellerraum.
Im Außenbereich wurden sowohl die Front als auch die Rückseite neu gestaltet (verputzt und farbig gestrichen), eine neue Hauseingangstüre wurde eingebaut, alle Wasserleitungen im Haus erneuert. Auf den Balkonen wurden der Fliesenbelag erneuert und neue Geländer eingebaut. Als letztes wurde auch das Treppenhaus saniert.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 280,00 EUR zzgl. einer Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 90,00 EUR. In den Nebenkosten ist die Heizung (Gasverbrauch) nicht enthalten, da die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung hat.
Vor dem Einzug muss der Mieter eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten (also 560 Euro) hinterlegen.
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