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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 76m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1978
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich biete euch hier ein WG Zimmer mit Bucheparkett an. Das Zimmer ist ca. 10 qm groß. Es wurde im August 2019 komplett renoviert und neue Möbel gekauft. Letztes Jahr wurde es neu gestrichen. Zur Ausstattung vom Zimmer gehört ein Bett mit sauberer Matratze, ein Schrank, ein Regal, ein Wandregal mit Lampe, eine Garderobe, ein Beistelltisch, ein Schreibtisch mit Drehstuhl und natürlich auch die Gardinen mit Stange, wie abgebildet. Ebenfalls ist von dem Zimmer ein ca. 5 qm großer Balkon erreichbar, der von anderen Mitbewohner auch genutzt werden kann.
Zur Wohnung (4 ZKB) gehört eine weiße voll ausgestattete Küche (natürlich auch mit Spülmaschine), ein Badezimmer mit Badewanne, Badmöbeln und Toilette, ein separates Gäste-WC und eine große Diele. Die Gemeinschaftsfläche beträgt ca. 25 qm. Der komplette Boden der Wohnung ist mit Parkett, Korkparkett, Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist von der Einrichtung eher zeitlos modern gehalten. Sie ist komplett eingerichtet, von der Pfanne, über Gläser, Besteck, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Induktionskochfeld, bis zum Badezimmerteppich. Ihr könnt also ohne großen Aufwand und weitere Kosten einziehen.
Zur Wohnanlage gehört ein eigener Waschraum mit Münztrockner und Münzwaschmaschine, ein ebenerdiger Fahrradabstellraum, ein kleiner Spielplatz und auch ein separater Trockenraum. Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte Anlage, die selbstverständlich auch über einen Aufzug verfügt.
Tut mir einen Gefallen und schickt mir keine Standardmails nur mit einem ....Hallo, ich suche...., sondern erzählt ein bisschen was von euch und schreibt, warum ihr das Zimmer möchtet.
Bevorzugt wird ein langfristiger Mieter ab 1.6.24, evtl. auch später.
Das Zimmer befindet sich zu Fuß ca. 7 Minuten von der U-Bahn Böhmerwaldplatz U4 oder ca. 10 Minuten von der S-Bahn Leuchtenbergring S2, S4, S6, S8 in sehr ruhiger Lage oder ca. 3 Minuten zur Straßenbahn am Vogeweideplatz.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Die Fenster wurden vorletztes Jahr komplett erneuert, wodurch die Heizkosten gesunken sind. Dieses Zimmer ist zudem mit einer modernen Infrarotheizung an der Decke ausgestattet. Deshalb stört auch kein Heizkörper.
In wenigen Minuten ist der Park Denninger Anger zu Fuß zu erreichen.
Wer wir sind:
Roberto, Franziska und Ricardo. Unsere Mitbewohnerin verlässt uns leider nach 2 1/2 Jahren in ihre eigene Wohnung, daher wird das größte und hellste Zimmer mit Zugang zum Südbalkon wieder frei.
Wen wir suchen: Einen netten, ordentlichen, unkomplizierten, Mitbewohner (m/w/d), der nicht jede Woche feiern möchte. Ansonsten wer Ruhe möchte findet diese bei uns.
Was wir nicht mögen: pures Chaos, (Gelegenheits-)Raucher, Hunde, keine Pärchen (aufgrund der Größe nicht möglich).
Die Möbel werden mitvermietet, es ist keine Ablöse, wie bei anderen Zimmern nötig.
Der Rundfunkbeitrag ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung kann gerne durch die WG Mitbewohner besichtigt werden oder ihr könnt auch ein Onlinemeeting machen.
Wer bis hier her nun alles gelesen hat, dankeschön erstmal dafür.
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