Wohnung 2 Zimmer 1Nette/r Mitbewohner/in gesucht, WG, Zimmer, möblierte WG,

WG Zimmer frei zum 01.09.2023
Mindestmietdauer ist 1 Jahr, gerne länger. Es ist ein unbefristeter Standard Mietvertrag.


LAGE:
Feldmoching hat sich den Charakter eines eigenständigen Dorfes erhalten. Es ist nach wie vor landwirtschaftlich geprägt mit einem alten Dorfkern, zentralem Platz, Kirche und Friedhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind vor Ort. In der näheren Umgebung sind Felder und mehrere Badeseen bequem mit dem
Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die U-Bahn- Linie zur Technischen Universität und zum Hauptbahnhof gegeben, die in 15 bzw. 20 Minuten direkt angefahren werden können. Daneben ist Feldmoching Haltepunkt der Flughafen-S-Bahn und einiger Regionalzüge. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf den Autobahnring A 99
und benötigt etwa 15 Minuten nach Schwabing, das auch bequem mit der U-Bahn erreicht werden kann. Die S-Bahn und U-Bahn Station ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung hat insgesamt 86 qm.

Jeder Wohnraum ist versehen mit einem Echtholz Parkettboden, 3-Fach verglasten Fenstern. Der Flur, WC, Bad und Küche ist mit einem edlen Granitboden versehen.
In Zimmer 1 und 2 befindet sich ein großes Bett (1,40x2,00 Meter), in Zimmer 3 ein 90x2,00 Meter Bett samt Matratze.
Ansonsten sind die Zimmer ähnlich ausgestattet mit einem Kleiderschrank, Kommode, Nachtkästchen, Schreibtisch, Schreibtischlampe, Stuhl, Magnetwand, Vorhänge und einem modernen Bild.
Auf dem Balkon von Zimmer 2 befindet sich noch ein Tisch mit zwei Stühlen.

Im Badezimmer ist ein Spiegelschrank, ein Unterschrank und ein Regal samt Duschregal und Duschvorhang.

Die Küche ist auch komplett ausgestattet mit Kühlschrank samt Eisfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Geschirr, Pfannen, Töpfen, Gläser, Toaster, Wasserkocher, usw...

Im Flur finden Sie einen Putzschrank mit Bügeleisen und Brett, Staubsauger, Wischer, Lappen und einem Besen.
Ebenso befindet sich im Flur eine Garderobe und Schuhschränke wie auf den Bildern zu sehen.

Im Keller befinden sich Waschmaschinen und ein Trockner, sowie ein Trockenraum. Hinterm Haus sind Fahrradstellplätze.


ECKDATEN:
Wohnung im EG (3er WG)
Zimmer 1: Südseite ca. 16 qm,
Miete mtl. 550 € + 150 € NK,
Gesamtmiete 700€
Kaution 3x Nettomiete= 1650 €

In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.

NEBENKOSTEN:
In den Nebenkosten ist folgendes beinhaltet:
Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung.
Um den Internet Zugang, kümmert sich jede Wohnung selbst, Anschluss ist in der Wohnung vorhanden. Internet kosten werden in der Wohnung intern geteilt.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir bitte eine kurze Mail mit Angaben zu Ihrer Person.
Name, Alter, Beruf, Mietdauer und gewünschter Einzugstermin.
Ohne diese Angaben wird Ihre Anfrage nicht beantwortet.

Wenn Sie nicht in München wohnen, kann ich Ihnen gerne ein Video Rundgang per Whatsapp schicken.
Das Zimmer soll zum 01.09.23 vermietet werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen..