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Zimmer (18m2) frei in wunderschöner 2er-WG (57m2) in Hadern - ab 1. Mai (oder früher) - Frau gesucht

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Anzeigennummer: 10922048

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
767€

Kosten

Miete:

412€

Nebenkosten:

290€

Sonstige Kosten:

65€

Kaution:

1236€

Ablösevereinbarung:

550€

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Maenherstraße 45
81375 München Hadern
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2024

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 57m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 27 bis 27 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 33 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Kabel

Laminat

Gasheizung

Tiefgaragenstellplatz

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

helles Zimmer 3,90 x 4,50m2, leichte Dachschräge auf einer Seite, 2 Fenster, davon 1 Dachfenster zum Aufklappen.

Schöner Laminatboden. TV-Anschluss ist da.

Die Vormieterin lässt einen großen Kleiderschrank zurück und eine Mikrowelle, für die sie gerne Ablöse hätte (ist aber verhandelbar).

Auch sonst sind viele Geräte und Küchenutensilien in der Wohnung schon vorhanden, ebenso eine neue Waschmaschine im Bad. Das Zimmer liegt direkt neben dem Bad.
Die Wohnung hat übrigens hinter der Küche einen sehr schönen, großen Balkon mit Blick auf den Garten.
Es gibt sogar eine relativ geräumige Abstellkammer (ca. 1,5m2) im Flur mit Regalen. Außerdem einen Kellerraum und Farradkeller.

Ich bin als Hauptmieterin beim Vermieter gemeldet und würde dann einen Untermietvertrag aufsetzen. Der Einzug sollte am 14./15. April erfolgen (notfalls ist auch 1. Mai möglich).

Super Verkehrsanbindung in mehrere Richtungen: U6 Haderner Stern 10 Gehminuten entfernt, ebenso auf anderer Seite Tram 18 und Busse an Kreuzung Ammerseestraße (bei Fürstenriederstraße).

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nah.

Zur Uni ca. 35min.

Hallo, ich bin 27 und Studentin. Aktuell bin ich Kontakt gegenüber relativ zurückgezogen, eher distanziert und unterhalte mich wenig (bin aber freundlich), sodass es anfangs in erster Linie eine Zweck-WG wäre. Das kann sich aber ändern.

Ich bin Langschläferin und rauche ab und zu auf dem Balkon, aber nie in der Wohnung.
Ich habe gute Erfahrungen mit Mitmieterinnen gemacht, die einen eher festen Schlaf haben, da die Wände ein bisschen hellhörig sind.
Ich schau gern abends Filme oder hör Musik und bin froh, wenn ich nicht jeden Abend schon um 22 oder 23 Uhr mega leise sein muss (maga laut bin ich aber auch nicht). Mit der Vormieterin wars aber sehr entspannt, was das anging. Mich stört es nicht, wenn ich ein wenig von der Musik aus dem Nebenzimmer mitbekomme.
Aber das kann man dann ja persönlich besprechen.

Für die geräumige Einbauküche (vor paar Jahren neu eingebaut) müssen 550€ Ablöse an die vorige Untermieterin gezahlt werden. Man kann sich die Summe (abzüglich 50€ Nutzungsverschleiß pro Semester) dann beim Auszug wieder von der nächsten Nachmieterin zurückgeben lassen.