Chance für eine WG Neugründung in einer riesigen Altbauwohnung mit KELLER-LOFT für 2 Personen

DIE Chance für eine WG Neugründung/-besetzung in einer riesigen Altbauwohnung mit Garten, Terrasse, Laden und Gewölbekeller-Loft, dafür DURCHGANGSZIMMER

Fast genau 6 Jahre nach WG Gründung steht in unserer charmanten und verwinkelten manchmal etwas dunkler aber heiß geliebten WG ein Wechsel an:
Unsere aktuelle Besetzung hat allmählich den WG Zenith überschritten: Wir werden alle älter, unsere Jobs werden ernstzunehmender, wir trinken immer noch viel aber insgesamt weniger und verbringen mehr Zeit bei unseren Partner:innen. Da ist das WG leben etwas eingeschlafen. Fast jede:r sucht die billige, gut gelegene 2 bis 3 Zimmerwohnung, die es in München nicht gibt und wird auf kurz oder auch eher lang raus aus der WG.
Zum aktuellen Zeitpunkt werden schon 2 Zimmer frei. Zum einen das Ladenzimmer zum anderen das große 70qm Keller-Loft. Bastis Zimmer wird auch schon auf WG-Gesucht inseriert (Anzeige10671893).

Damit ergibt sich nun die Möglichkeit die hier angebotenen Zimmer zu mieten, unbefristet als ZWISCHENMIETER, aber nicht unbegrenzt, denn dann musst du dich darauf einstellen, dass die Wohnung irgendwann einmal gekündigt wird. In 3 Monaten(Kündigungsfrist), einem halben Jahr, nie, wer weiß?
ODER ABER, DU ERGREIFST DIE CHANCE DEN GANZEN LADEN ZU ÜBERNEHMEN UND HAUPTMIETER ZU WERDEN
Laden ist dabei wörtlich zu nehmen, den bei unserer Wohnung handelt es sich um ein ehemaliges Gewerbe, mit LADEN mit Holz-Schaufenster und eingebauter Schlafempore, ehemaligem Kellergewölbe, das mit Loft-artigem Charakter und eigener Toilette auf 70qm ausgebaut ist, sowie drei unterschiedlich großen Zimmern, eins davon sehr groß und mit Zugang zu Garten und Terrasse im Hinterhof.
Das Kellerzimmer ist ein schöner ausgebauter Gewölbekeller. Es besteht aus drei durch Rundbögen getrennte Bereiche inkl. eines kleinen Bades und einem schmalen Arbeitszimmer fürs Homeoffice.
Das kleine Büro kann aber auch als seperater Schlafbereich genutzt werden, falls zwei Freunde das Keller-Loft beziehen wollen.
Die Variante, Hauptmieter:in zu werden, kann allen nur ans Herz gelegt werden. Die Wohnung ist groß, hat mit Terrasse und Garten sowie dem Laden mit Sitzgelegenheiten davor eine super Lebensqualität und hat eine von uns recht neu gestaltete Küche, in der man entspannt mit der WG kochen kann und in der zur Not auch mal 15 Menschen platz finden. Da nach und nach immer mehr Zimmer frei werden, kannst du/ihr euch da eure Traum WG aufbauen.
Falls du also die Chance nutzen willst und die WG neu aufzubauen und vllt auch schon ein paar liebe Menschen zu Hand hast, ist jetzt deine Chance gekommen.
Aber klar, überall gibt es einen HAKEN:
Das Ladenzimmer ist ein Durchgangszimmer nach unten in den Keller, hier führt eine kleine Treppe nach unten. Es gibt aber auch eine Alternative, die Kellerbewohner können nämlich auch etwas umständlicher die Treppe im Treppenhaus nehmen. Dadurch kann man sich gut absprechen, zu welchen Tages oder Nachtzeiten welche Treppe genutzt wird, dann lässt es sich auch im Durchgangszimmer gut aushalten.
Das Kellerzimmer ist aufgrund der Größe für zwei Personen geeignet. Daher perfekt für Paare oder Freunde, die sich sehr gern haben.
Und, unsere Wohnung ist nicht die hellste. Aber durch das Schaufenster im Laden kommt genug Licht rein, um hier ein wahres Pflanzenparadies züchten zu können, das bewahrt einem vor den neugierigen Blicken von außen.
Und abschließend natürlich: Wir haben den Wechsel mit unserer Vermieterin abgesprochen, sie wird dabei allerdings leicht die Miete anheben. Trotzdem ist die Miete noch sehr günstig, wir zahlen insgesamt nur 3.200€ für die gesamte Wohnung, das sind zwischen 550€ und 600€ pro Zimmer, wobei der Keller doppelt gerechnet wird.