Olympiapark-Zimmer mit eigenem* Bad + großer Küche: zentral, ruhig, grün

- Zentral innenstadtnah, aber dennoch absolut ruhig u. grün gelegen, mit idealer Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Durch die unmittelbare Nähe zm Olympiapark (5 Gehmin.) mit -See, -Stadion, -Halle und -Berg ein Traum für jeden Veranstaltungsfan und Naturfreund/in. Der Olympiaberg ermöglicht bei guter Sicht den Blick auf die Alpen und einen traumhaften Sonnenuntergang. Outdoor-Fitnesspark als Ergänzung zum Joggen ebenfalls vorhanden für Sportfreunde/innen.
- Durch die vielen großen Fenster erscheint die gesamte Wohnung u. euer Zimmer allgemein sehr hell u. groß. Auch der großflächige Innenhofgarten bietet Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung oder Outdoor-Sport - Vögelgesang statt Stadtlärm :)
- Zwei Minuten Fußweg entfernt habt ihr einerseits Anschluss an die Tram-Linie 20/21 (Haltestelle Heideckstr.) mit direkter Richtung zu Hauptbahnhof/Karlsplatz/Stachus (15 Min) und andererseits in Richtung Moosach.
- Trotz der zentralen Lage ist die Wohngegend vollständig abgeschottet von befahrenen Hauptverkehrsstraßen und bietet zu Hause eine ruhige, gemütliche u. auch seriöse Atmosphäre.
- Pizzeria, Bäckereien, Metzger, Edeka, Netto, Rossmann, Post, Ärzte u Apotheke: alles im Umkreis von 1 - 10min zu Fuß erreichbar.

Zu den sonstigen Möglichkeiten in der Wohnung für euch:
- Große Küche
- Neuer, riesiger Side-By-Side Kühl-Gefrierschrank mit Kaltwasser-, Eiswürfel- u. Crushed-Ice-Spender
- HomeGymAusstattung
- Neue Spülmaschine (Siemens)
- Kaffeevollautomat
- Zwei getrennte Badezimmer, wovon eines fast ausschließlich nur von Dir persönlich genutzt wird (ich dusche meist auswärts an der Arbeit u. im Gym)
- Ein großflächiger Innenhofgarten mit Parkbänken
- Ein Fahrzeugwaschplatz mit Licht, Strom u. Wasser in der Tiefgarage.
- Fahrstuhl
- Separater Fahrrad- u. großer Wäschekeller/Trockenraum (eigene Waschmaschine befindet sich natürlich in der Wohnung)

Ich bin von Mo-Do regelmäßig lang in der Arbeit, einschließlich Sport, mittwochs manchmal im HomeOffice. Freitags versuche ich nicht allzu lang zu arbeiten.
Ich nutze meist nur ein Badezimmer (morgens u. abends), dusche fast immer auswärts beim Sport u. an der Arbeit, sodass du fast ausschließlich dein eigenes Bad nutzt.

Trotz meines offenen Charakters u. meiner grundsätzlichen Kontaktfreude und kommunikativen Art brauche ich natürlich auch in Balance Zeit für mich. Je 'cooler' man miteinander ist, desto freier gestaltet sich erfahrungsgemäß auch das Zusammenwohnen, sodass man dann auch meine Räumlichkeiten, wie z.B. das riesige Bigsofa, die Bar oder den Balkon zusammen nutzen kann. Wichtig ist für mich, dass sich beide wohl fühlen.

Das (Unter-)Mietverhältnis basiert auf ggseitiger Vertrauensbasis und kann sich sowohl als Zwischenmiete, wie auch langfristige Miete gestalten. Das Zimmer kann von der Einrichtung individuell ergänzt werden.

Wenn sich das Mietverhältnis weniger funktional beschränken sollte und mehr freundschaftlich gestaltet, entwickelt sich erfahrungsgemäß das Zusammenleben von den Räumlichkeiten her entsprechend offener und freier, sodass man dann auch die Möglichkeiten meiner erst neu eingerichteten Räume einschließlich Balkon zusammen nutzt. Bilder dazu können gern persönlich noch übersendet werden oder ihr schaut es euch selbst bei einer Besichtigung an :)

Alle weiteren Informationen sowie die Beantwortung von Fragen und offenen Punkten erfolgen im persönlichen Kontakt - im Erstkontakt ausschließlich über Email und WhatsApp (bitte keine Anrufe = SPAM!). Teilt mir unbedingt dazu bitte in eurer Erstanfrage einige Grundlageninformationen zu euch mit: Hobbys, Interessen, Charaktereigenschaften, WG-Erfahrung, Sportbezug, eigene Vorstellungen sowie Must-Haves und No-Gos? Wie schaut euer Alltag unter der Woche aus bzgl Arbeit oder Uni (HomeOffice vs Office/Uni) sowie an den Wochenenden?

Bitte nur Anfragen in korrekter deutscher Sprache u. keine Zweizeiler-Standards... werden nicht beantwortet.

Sportlich liebe Grüße und vielleicht bis bald :-)

Chris