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Mitbewohner/in für 75qm Dreizimmerwohnung gesucht.
Anzeigennummer: 9857436
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
V: 131kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1990
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
Ich suche einen Mitbewohner in der 75 m² Dreiraumwohnung. Die einzelnen Zimmer sind relativ klein und die Fläche verteilt sich vor allem auf den Wohnbereich.
Dein Zimmer ist offizielle 15 m² - die Grundfläche beträgt etwa 4 x 5 Meter, wobei die Dachschräge für etwa 1,5 m einseitig wirksam ist. (Mein Zimmer ist 11 m²)
Zum Dach ist das Zimmer isoliert und hat 2 Dachfenster mit Jalousien.
Von deinem Zimmer tritts du auf die Galerie des Wohnzimmerbereichs - diese ist etwa 9 m². Eine Wendeltreppe führt in das 23,5 m² "untere" Wohnzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Galerie sollen gemeinsam genutzt werden.
Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront nach Süden.
Dein Zimmer im 4. OG verfügt über eine eigene Wohnungstür zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Im 3. OG ist der Haupt-Wohnungseingang inkl. Flur. Von diesem geht der Zugang zur 5,5 m² kleinen Küche, zu meinem Schlafzimmer inkl. Balkonzugang, zum 3,3 m² kleinen Bad und zum beschriebenen Wohnzimmer ab.
Die Küche ist voll eingerichtet, kann aber ergänzt werden (z.B. Mit einer Kaffeemaschine). Das Bad ist komplett eingerichtet sein - Platz für deine Sachen wird natürlich verfügbar sein.
Der Balkon ist etwa 1,4 m tief und 2 m breit. Die kannst diesen gerne mit nutzen - da dieser nur von meinem Zimmer erreichbar ist, gibt es die verständlichen Einschränkungen ;)
Die Wohnung - außer dein Zimmer - ist voll eingerichtet. Siehe Bilder.
Du kannst nach Absprache gerne eigene Möbel ergänzen.
Die generelle Zimmerhöhe ist 2,4 m - bei Dachschrägen natürlich abweichend.
Ein Kellerabteil ist vorhanden, du darfst gerne Sachen abstellen.
Im Hausflur gibt es einen Fahrstuhl - dieser fährt aber nur bis in das 3. OG.
Das Mehrfamilienhaus in der Klugstraße 121 ist Teil der inneren Häuser der Wohnanlage "Dantepark". Es ist sehr ruhig, grün und gut erreichbar. Am Haus gibt es Fahrradstellplätze und im Haus einen Fahrradkeller.
Die Wohnanlage liegt etwa 1 km westlich des Olympiaparks und direkt südlich vom Dante-Bad.
Im Osten verläuft der Mittlere Ring.
In kaum 5 min Laufweite gibt es eine EDEKA, ein italienisches Restaurant, 2 Biergärten in einer kleinen Parkanlage, 2 Hotels und die Straßenbahnhaltestelle Olympiapark West.
In 10 min Laufweite kommst du zur Waisenhausstraße mit Cafés, Restaurants, der U-Bahnstation "Gern" sowie mehrere Geschäften (Apotheke, Bäcker, Sparkasse usw.).
Wegzeiten:
- Marienplatz via U-Bahn: 22min
- Rotkreuzplatz via Bus: 11min; Fahrrad: ~6min
- Olympia-Einkaufszentrum via U-Bahn: 12 min; Fahrrad ~10min
- Englischer Garten via U-Bahn/Bus/Straßenbahn: 40min; Fahrrad: 23min
Zunächst zu meiner Person in Kürze: Ich bin 37 Jahre alt, Ingenieur im Automobilbau und zumeist sportlich unterwegs (Laufen, Rad fahren, Bouldern, Schwimmen, Fussball/Squash/usw. spielen) - eig alles ;)
Ich bin öfter bei meiner Freundin oder mit ihr irgendwo unterwegs.
Wir sind beide recht ruhige, verlässliche und aktive Menschen.
Ich suche einen Mitbewohner der einige dieser Charaktereigenschaften teilt oder ergänzt. Die WG soll ein geselliger Ort für uns sein. Wir können gemeinsam Kochen, Filme oder Sport schauen, Gesellschaftsspiele spielen oder im Biergarten ein Bier genießen. Eine Party-WG wird es aber nicht werden.
Alles weitere würde ich gerne bei einem entspannte Kennenlernen besprechen, bei welchem du mir auch deine Vorstellungen mitteilst.
1. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) - Diesen kannst du gerne nutzen.
2. Ich bin großer Fan von Transparenz und Offenheit. Du erhält Einblick in meinen Mietvertrag und die Ermittlung deiner Miete.
3. Dein Zimmer wird unmöbliert vermietet. Aktuell stehen grundsätzliche Möbel drin - Diese sind aber nicht teil des Mietvertrages und du kannst entscheiden ob diese ein bleiben oder nicht.
4. Du hast im Zimmer einen TV Anschluss, kannst aber gerne den Wohnzimmer-TV inkl. Abo-Diensten nutzen. Bestellungen über den TV werden natürlich abgesprochen und beglichen.
5. In der Wohnung gibt es keine Waschmaschine und wird es auch nicht geben. Im Keller ist ein Waschraum mit Gemeinschafts-Waschmaschine (2,5€ pro Wäsche)
Ich freue mich , wenn du kurz etwas zu deiner Person schreibst, warum du auf der Suche nach einem WG-Zimmer bist und was du in München so unternimmst. Gerne kannst du zur Besichtigung vorbeikommen und wir uns persönlich kennenlernen. VG Micha
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