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Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.05.2024
09.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 33 bis 33 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Servus,
mein Name ist Simon, bin 34 Jahre alt und beruflich als Bauingenieur in München tätig.
Ich bewohne seit mittlerweile rund 5 Jahren diese Wohnung, bisher auch immer in Form einer WG.
Zum Zimmer:
Das Zimmer wird zum 15.05.2024 frei und ist bevorzugt auch direkt ab 15.05.2024 zu vermieten.
Auf rund 17 m² hat man einen relativ schönen Blick auf viele grüne Bäume, zudem wird man morgens herrlich
von der aufgehenden Sonne geweckt.
Wie auf den Bilder zu entnehmen, ist das Zimmer möbliert mit einem Bett, Kleiderstange und 2 Kommoden, einem Schreibtisch mit Stuhl und Lampe.
Die Wohnung hat gesamt 55 qm. Eine Waschmaschnine ist nicht vorhanden. Eine Wäscherei aber ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet auch die Nebenkosten. Mein aktueller Mitbewohner zahlt ca. 190 EUR Nebenkosten inkl. Strom, Internet etc. .
Aufgrund der gestiegenen Energiekosten werden wir erst sehen, ob die Nebenkosten ausreichend sind. Dadurch, dass das gesamte Haus in ein Wärmedämmverbundsystem eingepackt ist, muss im Winter teilweise gar nicht geheizt werden. Im Sommer könnte es aber zu Temperatur-Hochzeiten (> 30 Grad) schon mal etwas wärmer werden. Aber es lässt sich aushalten.
Die Aufteilung der Nebenkosten erfolgt anhand der Zimmergrößen und ob du am Wochenende in der Wohnung bist oder nicht. Dieses Jahr war ich vermutlich 1 oder 2 Wochenenden in München, ansonsten in meiner Heimat.
Ich sehe mich als relativ unkomplizierten Mitbewohner, der aber schon auf Sauberkeit und Hygiene achtet. So eine gewisse Disziplin und Ordnung habe ich meinem Elternhaus und meinem kurzen Abstecher bei der Bundeswehr zu verdanken :)
Parties oder größere Veranstaltungen in der Wohnung sind eher ungünstig. Im Haus wohnen auch ältere Leute, die die Ruhe hier zu schätzen wissen.
Mehr Infos zur Wohnung bzw. zum Zimmer oder zu mir gerne bei Interesse und per Anfrage!
Zimmer in 81549 Obergiesing unbefristet ab 15.05.2024 zu vermieten
Die Haltestelle der Tram 18, "Schwanseestraße" ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Bäcker und Penny sind in 2 Minuten erreichbar.
Den Giesinger Bahnhof erreicht man mit der Tram in rd. 3 Minuten; zu Fuß in 10 Minuten.
Mit dem Rad erreichst du in rd. 5-6 Minuten das Gym "Fit Star". Hier gehe ich regelmäßig trainieren; meistens aber direkt in der früh.
Mein Lebensmittelpunkt befindet sich in der schönen Oberpfalz, sodass ich am Wochenende auch meistens Freitags nicht in München anzutreffen bin.
Dadurch, dass ich stark in der Arbeit eingespannt bin und oftmals auch bis spät abends arbeite, kann ich euch kein super aktives WG-Leben bieten.
Solltest du auch berüfstätig sein oder sogar regelmäßig nach Hause pendeln, wäre das in dieser Konfiguration bedenkenlos möglich.
Ich bin Nichtraucher und es darf in der Wohnung auch nicht geraucht werden (bitte nur Nichtraucher).
Haustiere gibt es keine und sind auch nicht möglich.
Ich bin sehr interessiert in den Bereichen Investments, speziell im Bereich Immobilien und Kryptowährungen bzw. an der zugrundeliegenden Technologie.
Sportlich viel unterwegs, sofern es die Zeit zulässt. Meistens im Gym, alternativ laufen.
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