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Mitbewohner:in für EFH gesucht - sehr großes, helles, möbliertes, eigenes Zimmer im Souterrain mit mind. 1/3 Haus- und Gartenmitbenutzung

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Anzeigennummer: 10981016

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
1199€

Kosten

Miete:

1000€

Nebenkosten:

199€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

Online anfordern 1

Adresse

Dachstraße 55a
81243 München Pasing-Obermenzing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

25m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 140m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 5 bis 50 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 1 und 60 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 67kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D

Reihenhaus

Keller

möbliert

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Teppich, Parkett, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Du bewirbst dich auf ein wunderschönes, sehr großes, vollständig möbliertes Zimmer - eigentlich fast eine Wohnung - in einem Einfamilienhaus mit Garten, Vorhof und Garage in einer meist 2-er-WG.

Weitere Bilder folgen - eine Besichtigung und vorheriges Kennenlernen sind ohnehin erwünscht.

Das Zimmer selbst hat 25 m² - die restlichen qm ergeben sich aus der Flächenmitbenutzung (das Wohnzimmer hat 35m² !!!) und sind tatsächlich wahrscheinlich ein paar mehr, da der Garten recht groß ist (180 m²), der Vorhof und die Garage mit genutzt werden können usw. usf.

Das Zimmer ist möbliert mit

- Bett 160 x 220
- zwei Kleiderschränke
- ein Schreibtisch mit Stuhl
- drei weitere Blockschränke
- ein Hängesessel an einem mobilen Gestell
- weitere Möbel auf Anfrage

Das Haus ist vollständig und hochwertig (Miele, Neff, Siemens, ...) eingerichtet.

Es gibt zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von den Bädern - eines mit Regendusche, eines mit Badewanne, beide mit Toilette und Tageslicht - sollte eigentlich immer eines frei sein.

Gerne können wir vereinbaren, dass eines vornehmlich von dir genutzt wird, sodass wir nur tauschen, wenn einer von uns baden/duschen will ;)

Die Mitnutzung des Wohnzimmers (35 m²), der Terrasse und des sehr großen Gartens sind prinzipiell immer möglich.

Der Zugang zu Terrasse und Garten erfolgt über das Wohnzimmer.

Die Waschmaschine (Miele - neu) und der Wäschekeller können zum Wäsche waschen/trocknen mit genutzt werden. Ggfs. kann die Wäsche gesammelt und gemeinsam gewaschen werden.

Entsprechende Hygienemittel wie Handschuhe und/oder Seifenspender sowie Desinfektionsmittel werden bereit gestellt.

Die Waschmaschine wird über ein zugehöriges Waschmittel gespeist, welches im Mietzins/den Nebenkosten enthalten ist. Weitere Waschmittel zum Beispiel für Sportwäsche, Wolle oder Feinwaschmittel sind ebenso in den Nebenkosten enthalten.

Entsprechende Notwendigkeiten sind bitte mitzuteilen und werden von mir gestellt.

Zu dem Haus gehört eine Garage, in der z. B. ein Fahrrad oder ggfs. auch Motorrad abgestellt werden kann.

Stellplätze für Autos sind an der Straße zu finden.

Vor der Garage können ein Kleinwagen oder ein Motorrad abgestellt werden.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof, auf dem man sich im zum Beispiel im Sommer gut aufhalten kann.

Das Viertel ist sehr naturnah. Park und Wald sind in fußläufiger Entfernung.

Es gibt eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Der Bahnhof Pasing hat einen Regional- und Fernverkehr, S-Bahn, Bus, Straßenbahn und ICE-Anschluss.

Der Flughafen München ist über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn sehr gut zu erreichen.

Eine Apotheke ist in fußläufiger Entfernung.

Ein Bäcker, der auch Sonntags bis 1200 geöffnet hat, ist in fußläufiger Entfernung.

Ich suche einen möglichst ruhigen Mitbewohner/eine möglichst ruhige Mitbewohnerin. Deshalb wäre mir eine Nachtruhe von 2300 - 0500 sehr wichtig.

Mit Nachtruhe meine ich, dass man sich in dieser Zeit eher rücksichtsvoll bzgl Lautstärke verhalten sollte ;)

Zum Beispiel Musik im Wohnzimmer bitte nur in Zimmerlautstärke 😊

Im eigenen Zimmer kann natürlich die Nacht zum Tag gemacht werden 😀

Gerne Berufstätige. Gerne Wochenendheimfahrer. Ideal zum Beispiel auch für Lehrkräfte oder angehende Lehrkräfte im Referendariat, da viele Schulen in der Nähe sind und ich selbst auch in diesem Bereich tätig bin.

Home-Office (Glasfaseranschluss, 500 Mbit/s) ist gut möglich - auch im Wohnzimmer, auf der teilweise überdachten Terrasse oder bei schönem Wetter im Garten.

Du hast das Haus bis auf das Obergeschoss von Montag bis Freitag sowieso meist von ca. 0830 - 1730 für dich alleine 😉

Wichtig ist mir, dass wir uns gut verstehen und dass das Nebeneinander mit meinen Kindern (5/12/14)- wenn sie bei mir sind - gut funktioniert.

Alle paar Wochen/Monate kommen meine beiden Söhne (Teenager) für meist eine, maximal zwei Wochen zu Besuch und leben dann in ihrem eigenen Zimmer. Im Sommer bis zu vier Wochen, aber davon sind wir dann auch eine Zeit lang in Urlaub.

Perspektiv kommt ein Mal (bis drei Mal) die Woche und jedes zweite Wochenende meine fünfjährige Tochter zu mir und lebt in ihrem eigenen Zimmer.

Wir wären also die meiste Zeit zu zweit.

Ich suche keinen neuen Freund oder eine neue Freundin, sondern jemanden, mit dem ich mich auch mal - wenn beide das wollen - beim Abendessen oder auf der Terrasse unterhalten kann.

Ich freue mich aber auch, wenn wir gemeinsam kochen und oder essen wollen.

Wichtig ist mir ein möglichst harmonisches Miteinander.

Und wenn du einfach deine Ruhe brauchst, hast du unten deinen eigenen, sehr großen Bereich mit Schreibtisch, Schränken, Bett und Hängesessel zum Chillen...

Mietdauer mindestens drei Monate bzw. je nach Verhandlung :)

Eine unbefristete Miete bis zum eigenen Auszug ist prinzipiell möglich.

Wir haben einen Glasfaseranschluss.

Ein Mal die Woche kommt eine Putzhilfe, die nicht im Mietzins enthalten ist.

Das Zimmer ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt.

Das Wohnzimmer und teilweise der Flur und das Treppenhaus sind mit Parkett ausgestattet.

In den Bädern, Küche, Gäste-WC und im Keller, auf der Kellertreppe liegen Fliesen.

Kontaktaufnahme vorzugsweise per e-mail bzw das Nachrichtenportal von wg-gesucht.de