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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 101m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Wohnen für Hilfe, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Zimmer (Bett mit Matratze und Lattenrost, Schrank, Schreibtisch) und die Gemeinschaftsräume (Wohn-/ Esszimmer) sind bereits vollständig möbliert. Die Wohnung hat einen Balkon und liegt im 5. Stock. Eine Waschmaschine und Trockner steht ebenso zur Verfügung. Eine große Küche mit allerlei Kochgeschirr ist ebenfalls vorhanden. Die komplette Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung gewärmt und es gibt ein Gäste- WC und ein großes Bad mit Dusche.
Der Kellerraum wird mit Schwerlastregalen ausgestattet und anteilig an die Mitbewohner zugeteilt. Ein Fahrradkeller mit Fahrradlift (nur zugänglich mit Schlüssel) ist auch vorhanden...
Die WG liegt zwar etwas außerhalb, ist aber infrastrukturell sehr gut angebunden. Mit der U5 ( Haltestelle Quiddestraße) ist man in ca. 10 min am Odeonsplatz und somit in einer Viertelstunde z. B. an der LMU. Direkt neben dem Wohnhaus liegt ein großes Einkaufszentrum (Aldi, Rewe, Bäcker, dm etc.) und eine Poststation. Auch gibt es hier in der Gegend viele ethnische Supermärkte und Ärzte. Zum Einkaufszentrum 'PEP' sind es mit öffentlichen Verkehsmitteln weniger als 5 Minuten. Die Lage ist sonst sehr ruhig, der Ostpark ist fußläufig zu erreichen.
Einer der Mitbewohner ist Rollstuhlfahrer und benötigt somit Hilfe, um seinen Alltag zu bewältigen sowie Unterstützung in der Führung des Haushaltes. Da wir insgesamt vier Bewohner in der WG sind, werden sich die Unterstützungsaufgaben die drei nicht behinderten Mitbewohner teilen. Die Hilfe beläuft sich auf etwa 20 Stunden/ Monat (aufgeteilt in Einheiten je 2 Stunden/ Tag). Zusätzlich wird er durch einen Pflegedienst betreut, sodass nur die einfachsten Aufgaben von den anderen Bewohnern erledigt werden müssen, also muss auch keine Vorkenntnis o. ä. in dem Bereich vorhanden sein!
Aufgrund dieser Hilfeleistungen wird die Miete dementsprechend heruntergesetzt bzw. verbilligt.
Wir empfinden uns selber als eine sehr offenen WG. Den besonderen Umständen geschuldet sind wir alles andere als eine Zweck- WG, da wir zusammenarbeiten müssen, damit der Alltag reibungslos verläuft. Nichtsdestotrotz denken, wir, dass es eine große Chance ist, in München bezahlbaren Wohnraum für engagierte junge Menschen zu schaffen, denen es am Herzen liegt, aktiv an der Inklusion von behinderten Menschen in unserer Gesellschaft mitzuarbeiten.
Die verbilligte Kaltmiete (welche heruntergesetzt wird durch die Assistenz im Alltag) beträgt 6€ pro Quadratmeter.Die Miete wird als Warmmiete angeboten, d.h. inklusive Heizung, Strom, Wasser, Gebühren für Müll und Hausverwaltungskosten. Die verbilligte Warmmiete beträgt somit insgesamt für dieses Zimmer und anteilig die Gemeinschaftsflächen 242,-€.
Wir sind prinzipiell für alle Bewerbungen offen!!
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