1 x WG-Zimmer renoviert, ruhig, sauber & angenehme Mitbewohnern

Anzeigennummer: 10047751

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 83m²
  • 3er WG
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 127kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D


Neubau


3. OG


möbliert, teilmöbliert


Dusche


DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Parkett, Laminat, Fliesen


Fernwärme


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Highlights sind die unmittelbare Nähe zur U-Bahn U6 (5 Min. Fahrradfahrt zum Harras oder zur Poccistraße U6, 4 Min. Busfahrt zur Poccistraße U6) und damit in 10 Minuten zur Innenstadt, Nähe zum begehrten Westpark, schöner Schnitt, tolle Infrastruktur, Fußnähe zur Theresienwiese/Oktoberfest, Fernwärme-Anschluss, eigener Elektrozähler für jeden Mitbewohner, eigene Kücheneinheit & eigener Kühlschrank sowie das durchdachte WG-Konzept.
- Eigenständiger Mietvertrag pro WG-Mitglied
- Monatliche Zimmermiete 700,- EUR zuzüglich 90,- EUR Nebenkosten
- Attraktive, ruhige Wohnlage im 3. Stock mit Aufzug (Baujahr 2019)
- Wohnung wurde im November 2022 frisch renoviert/kernsaniert
- Elektrozähler für jedes WG-Mitglied bzw. jeweils zugeteilte Nutzungsobjekte (WG-Zimmer & Küchenanteil)

Ausstattung
- LAN-Anschluss in allen Wohnräumen möglich
- WLAN mit bis zu 1.000 mbit/s vorhanden
- Waschmaschine mit integriertem Trockner (ohne Münzen)
- Große Fenster in jedem Wohnraum sowie in der Küche
- Neuwertige Küche: Jedes WG-Mitglied verfügt über ein separates Spülbecken, ein Ceran-Kochfeld (2 Platten), eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Eisfach, Hängeschrank, Apotheker-Schrank.
- Ofen vorhanden
- Separates WC und Bad
- Laminatboden mit Holzoptik
- Gemeinschaftsräume: Diele mit Parkett-, Küche mit Vinylboden (Eichendekor) inkl. Trittschalldämmung, neu gefliestes Bad und WC
- möbliert
- Zahlreiche Steckdosen
- Baujahr des Gebäudes: 1961
- Endenergieverbrauch ca. 127,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D

Bezugsfähig ab 15.05.2023.

Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

Besichtigungstermin individuell nach Vereinbarung gerne möglich.

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