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GROẞES HELLES ZIMMER MIT SÜDBALKON IN GEPFLEGTER WG AM WESTPARK IN RUHIGER LAGE
Anzeigennummer: 9762081
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 127kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Neubau
3. OG
möbliert
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
WG-Leben
Sonstiges
Großes Zimmer mit Blick ins Grüne.
Dieses ansprechend restaurierte, schöne WG-Zimmer in der dritten Etage kann zum Oktober 2023 bezogen werden. Das Angebot besteht aus einem 25 qm großen Zimmer, einem nach süden ausgerichteten Balkon und einer Abstellkammer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Highlights sind die unmittelbare Nähe zur U-Bahn U6 (5 Min. Fahrradfahrt zum Harras oder zur Poccistraße U6, 4 Min. Busfahrt zur Poccistraße U6) und damit in 10 Minuten zur Innenstadt, Nähe zum begehrten Westpark, schöner Schnitt, tolle Infrastruktur, Fußnähe zur Theresienwiese/Oktoberfest, Fernwärme-Anschluss, eigener Elektrozähler, eigene Kücheneinheit & eigener Kühlschrank und das gut durchdachte WG-Konzept.
- Eigenständiger Mietvertrag pro WG-Mitglied
- Monatliche Zimmermiete 930,- EUR (inkl. großem Südbalkon & Abstellkammer) zuzüglich 80,- EUR Nebenkosten
- Attraktive, ruhige Wohnlage im 3. Stock mit Aufzug (Baujahr 2019)
- Wohnung wurde im November 2022 frisch renoviert/kernsaniert
- Elektrozähler für jedes WG-Mitglied bzw. jeweils zugeteilte Nutzungsobjekte (WG-Zimmer & Kücheneinheit)
Ausstattung
- LAN-Anschluss in allen Wohnräumen
- Bis zu 1.000 mbit/s
- TV-Anschluss
- Waschmaschine mit Trockner (ohne Münzen)
- Große Fenster in jedem Wohnraum sowie in der Küche
- Neuwertige Küche mit cooler Aufteilung: Jedes WG-Mitglied verfügt über eine eigen Kücheneinheut, d.h. separates Spülbecken, ein Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank jeweils mit Eisfach, mehrere Hängeschränke, Apotheker-Schränkchen
- Ofen vorhanden
- Separates WC und Bad
- Separate Abstellmöglichkeiten für jedes WG-Zimmer vorhanden
- Parkettboden
- Gemeinschaftsräume: Diele mit Parkett-, Küche mit Vinylboden (Eichendekor) mit Trittschalldämmung, gefliestes Bad und WC
- WG-Zimmer möbliert mit hochwertigem Schreibtisch, -Stuhl und Sideboard
- Zahlreiche Steckdosen
- Baujahr des Gebäudes: 1961
- Endenergieverbrauch ca. 127,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D
Zimmerfoto ohne Möblierung.
Bezugsfähig ab Oktober 2023.
Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung und mit Bonitätsnachweis (SCHUFA (jetzt beantragen) ) gerne möglich.
Die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt. Du wohnst mit zwei Mitbewohnern, die in zwei weiteren Zimmern ihr zu Hause haben. Beide sind berufstätig, offen und sehr nett. In der WG hat jeder seinen Freiraum und wenn es sich ergibt, wird zusammen etwas unternommen.
Es wird auf ein harmonisches WG-Leben Wert gelegt.
Keine Haustiere.
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