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WG-Neugründung! Kernsanierte Altbauwohnung***Nibelungenviertel
Anzeigennummer: 4359594
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer befindet sich in einer großzügigen 4-Zi Altbauwohnung im schönen Nibelungenviertel.
Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug!
Hohe Decken, helle Räume, alles neu... Flur, Wohnküche, Bad und separates WC wurden mit hellgrauem Feinsteinzeug neu gefliest. Die Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.
Alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen. Im Flur, Bad und WC wurden die Decken abgehängt und mit Deckenspots ausgestattet. Die Küche mit Spülmaschine wurde neu eingebaut und es gibt neue Fenster.
Jedes Zimmer verfügt über einen Sat-Anschluss für den Fernseher. Im Haus gibt es kostenloses Internet. Eingang, Treppenhaus und Hof wurden auch frisch renoviert. Insgesamt ein schönes Haus und eine hochwertige neue Wohnung. Perfekt für Studenten, zumal es schon drei WGs im Haus gibt.
Die Wohnung wird über einen großen, hellen Flur betreten, von dem aus Zugang zu allen Schlafzimmern sowie der Wohnküche, Bad und WC ist. Das Bad ist neu mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche ist neu, mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine. Die Küche ist mit ca. 15qm großzügig und bietet genügend Platz, um eine schöne Wohnküche zu schaffen.Das Zimmer an sich hat eine Grundfläche von 20qm, ist hell und ruhig und wie die ganze Wohnung neu saniert. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100qm.
Die Wodanstraße liegt zentral im schönen Nibelungenviertel, umgeben von vielen Altbauten.
Das Haus befindet sich in der Wodanstraße/Ecke Baldurstraße.
Innerhalb von zwei Minuten sind zu Fuß mehrere Bäcker, ein schönes Cafe und eine Apotheke zu erreichen.
Es gibt einige Gaststätten in der Straße (u.a. Landbierparadies) und in 5 Minuten sind zu Fuß ein Supermarkt sowie ein Discounter zu erreichen.
Durch die Wodanstraße, die ansonsten sehr ruhig ist, fährt eine Tram.
Mit der Tram Linie 8, zu der man 3 Minuten geht, ist man in 10 Minuten am Rathenauplatz. Mit der 9, die beim Haus abfährt, in 7 Minuten am Hbf. Alternativ kann man mit dem 36er Bus, der ab Rathenauplatz über die FH zur Meistersingerhalle fährt, zu der Wohnung gelangen.
Ab Meistersingerhalle läuft man knapp 5 Minuten zur Wohnung.
Auch mit dem Fahrrad gelangt man einfach und schnell zur TH, zum Wiesengrund und zur Wiso.
Ideal für TH und WISO-Studenten
Die WG wird neu gegründet.
Es sind insgesamt 4 Zimmer zu vermieten. Wenn Ihr also mit einer/einem Freundin/Freund zusammenziehen wollt, ist dies eine ideale Gelegenheit. Außerdem könnt Ihr euch durch die Neugründung das schönste Zimmer aussuchen.. Wir versuchen, eine möglichst gute Mischung von neuen Bewohnern zusammenzustellen und richten uns auch nach den Wünschen der Interessenten. Bis jetzt hat es immer gut geklappt bei mehreren Neugründungen.. Wir versuchen, eine gemischte WG mit Frauen und Männern zusammenzustellen.
Das Haus hat eine gemischte und ordentliche Mieterstruktur. Mit dieser Wohnung gibt es insgesamt vier WGs. Da im EG eine kleine Dart-Kneipe ist, hat niemand ein Problem, wenn ab und an Partys gefeiert werden.
Wir sind die Vermieter und wohnen nicht im Haus. Wir versuchen nur bestmöglichst, die neue WG zusammenzustellen. Bei weiteren Fragen können wir gerne per Mail kontaktiert werden. Besichtigungstermine finden dieses und nächstes Wochenende statt.
Natürlich gibt es keine Provision o.ä. Die Einbauküche muss auch nicht abgelöst werden, sondern ist in der Miete dabei.
Die WG muss dann noch Gas und Strom anmelden. Erfahrungsgemäß kommen p.P. ca. 20-30€ dazu. Das kostenlose Internet im Haus startet gerade. Wir können nicht abschließend beurteilen, ob das jedem Bewohner ausreicht oder ob eine WG doch lieber eigenes Internet (Flatrates kosten ca. 20€) bestellt.
Bezug nach Vereinbarung. Zwischen 15.03 und 01.04 möglich. Bitte nur per email bei uns melden
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