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Top-Lage z.B. für Studium Grundschullehramt an Uni (FAU) mit guter ÖPNV-Anbindung: WG-Zimmer (WE 08-Z3) am beliebten Dutzendteich
Anzeigennummer: 10796337
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 64m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird ein unmöbliertes Zimmer in einer 3er-WG (Hinweis: Ich annonciere hier als Vermieter, wohne aber selbst nicht in der WG!).
Die gesamte Wohnung ist neu renoviert: Frisch gestrichen, neuer Bodenbelag, neue Einbauküche, neues WC, neue Waschtische mit neuen Armaturen.
Bad und WC getrennt.
Ausstattung:
Neue, moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen, Induktions-Kochplatten), Esstisch und 3 Stühle
Lampen in allen Räumen und Jalousien in den Zimmern.
Die Zimmer verfügen über isolierverglaste Fenster und der Dachboden ist gedämmt (daher sind die Werte des Energieausweises veraltet).
Der große Innenhof kann von allen Hausmietern genutzt werden: Für Fahrräder ist genug Platz und draußen stehen Stühle, ein Tisch, ein Sonnenschirm und ein Grill.
Die Wohnung ist gelegen in der Herzogstr. in Nürnberg am Naherholungsgebiet Dutzendteich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:
Die Bushaltestelle "Herzogstraße" der Linie 55 befindet sich vor der Haustür, die S-Bahn-Station "Dutzendteich" der Linie S2 ist ca. 270 Meter, die Haltestelle "Dutzendteich" der Straßenbahn Linie 6 und der Buslinien 45 und 65 ist ca. 190 Meter entfernt.
Die Universität ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten am Dutzendteich liegen vor der Haustür!
In der WG wohnen bereits:
Gloria, 24, arbeitet als Statistikerin und will noch ein Fernstudium absolvieren.
Laura, 21, macht eine Ausbildung zur Veranstaltungskauffrau.
Hunde und Katzen sind leider nicht möglich.
Die Gesamtmiete gemäß Mietvertrag beträgt 300,-- Euro bruttoinklusiv, d.h. es besteht Kostensicherheit, da alle umlagefähigen Hausnebenkosten bereits enthalten sind!
Hinzu kommen noch die Kosten des eigenen Strom- und Gasverbrauchs (für Heizung), Telefon/Internet/GEZ, die direkt mit den Versorgern abgerechnet und unter den Mitbewohnern aufgeteilt werden, für alles zusammen ca. 70 Euro pro Person (bei 3-Personen-Belegung).
Kaution auch in 3 Ratenzahlungen möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Mietbeginn ab sofort oder nach Absprache.
Bitte keine Anfragen bezüglich befristeter Anmietung.
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