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Ein traumhaftes und teilmöbliertes Zimmer in kernsanierter Wohnung ab sofort bezugsfrei:
Facts:
- ein Badezimmer mit einer Dusche und Waschbecken
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung
- aufwendige Renovierung 2022
- die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank und Waschmaschine von namhaften Herstellern
- teilmöblierte Zimmer: Sie beinhalten Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)
- Wohnung liegt im 3. OG und Dachgeschoss im Haus.
Die Wohnung verfügt über die folgenden Zimmer:
Zimmer 1: 13 m² - VERMIETET!
Zimmer 2: 10 m² - VERMIETET!
Zimmer 3: 15 m² für 380 € (+85 € Nebenkosten)
Zimmer 4: 16 m² - VERMIETET!
Das Internet wird eingerichtet und kostet pro Monat nur 10 € pro Bewohner. Bei frischrenovierten Wohnungen kann die Installation des Internets zwei bis vier Wochen beanspruchen.
**Lagebeschreibung für Nürnberg-Erlenstegen: Ein ansprechender Ort für modernes Stadtleben und Wohnen.**
**Lage und Erreichbarkeit:**
Nürnberg-Erlenstegen ist ein charmantes Stadtviertel im Nordosten von Nürnberg und grenzt an beliebte Stadtteile wie Mögeldorf und Laufamholz. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Buslinien und die U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung, während die Autobahnanbindung die Flexibilität für Berufspendler erhöht.
**Lebendiges Umfeld:**
Das Viertel besticht durch seine lebendige Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Hauptstraßen wie die Erlenstegenstraße präsentieren sich mit lokalen Geschäften und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die vielfältige Gastronomie und das lebhafte Straßenleben tragen zur Attraktivität dieses Stadtteils bei.
**Bildungseinrichtungen:**
Nürnberg-Erlenstegen beherbergt Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg bietet Studierenden eine ideale Umgebung für ihre akademische Laufbahn.
**Freizeit und Erholung:**
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich der nahegelegene Wöhrder See als grüne Oase an. Hier können Bewohner joggen, radfahren oder einfach die Natur genießen. Der Lorenzer Reichswald lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
**Kulturelle Vielfalt:**
Nürnberg-Erlenstegen zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt aus. Lokale Veranstaltungen, Kunstausstellungen und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, dass das Viertel eine lebendige Gemeinschaft pflegt.
**Wohnen in Erlenstegen:**
Die Wohnmöglichkeiten reichen von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Mäßige Mietpreise und eine breite Palette von Immobilienoptionen bieten ein ausgezeichnetes Wohnumfeld für alle Altersgruppen.
Nürnberg-Erlenstegen ist eine aufstrebende Gemeinde, die für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, ihre verkehrsgünstige Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Ob für junge Berufstätige, Studierende oder Familien – dieses Stadtviertel bietet die ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnumfeld.
Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Nürberger eine gute Alternative um hier den Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.
Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.
Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/aa868c544618d15e4a312ad0060421cb?r=use1 ->