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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 206kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse G
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer verfügt über ca. 20qm und ist entsprechend sehr geräumig. Großes Bett, Schrank, Schreibtisch und Sofa kommen hier problemlos unter.
Es ist sehr hell, hat ein großes Fenster und einen gefälligen Laminatboden. Auch die Elektroausstattung ist gut.
Der Zustand des Zimmers ist gut.
Die WG wurde 2013 gegründet und davor einmal renoviert. Seitdem haben alle Zimmer einmal den Bewohner gewechselt.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche (ablösefrei) mit Balkon
Das Treppenhaus und der Hauseingang wurden vor ca drei Jahren komplett saniert (Holzdielen, Holzintarsien) und befinden sich in einem guten Zustand. Dazu kommt ein großer, renovierter Innenhof mit ca. 30 Fahrradabstellplätzen und großzügiger Beleuchtung, wenn man abends nach Hause kommt
WC und Bad sind separat.
Klingel bei Kiebler, Röll, Ramos
Top Lage in der Wodanstraße.
Sehr zentral und trotzdem ruhig.
Die Wodanstraße liegt zentral im schönen Nibelungenviertel, umgeben von vielen Altbauten.
Innerhalb von zwei Minuten sind zu Fuß mehrere Bäcker, ein schönes Cafe und eine Apotheke zu erreichen.
Es gibt einige Gaststätten in der Straße (u.a. Landbierparadies) und in 5 Minuten sind zu Fuß ein Supermarkt sowie ein Discounter zu erreichen.
Durch die Wodanstraße, die ansonsten sehr ruhig ist, fährt eine Tram.
Mit der Tram Linie 8, zu der man 1 Minute geht, ist man in 10 Minuten am Rathenauplatz. Mit der 8, die beim Haus abfährt, in 7 Minuten am Hbf.
Ab Meistersingerhalle läuft man knapp 5 Minuten zur Wohnung.
Auch mit dem Fahrrad gelangt man einfach und schnell zur TH, zum Wiesengrund und zur Wiso.
Ideal für TH, EWF und WISO-Studenten
Da ich mit meinem Freund zusammen ziehe, verlasse ich die WG. Die drei Bewohner (Felix, Sven und Amanda) sind zwischen 20 und 30 Jahren alt.
Teilweise studieren sie, tlw. arbeiten sie schon.
Am Abend wird gerne mal zusammen ein Bier auf dem Balkon getrunken oder einfach nur gequatscht. Aber jeder kann sich natürlich auch einfach in sein Zimmer zurück ziehen und seine Ruhe haben.
Meine Mitbewohner werden sich eure E-Mails durchlesen und euch zum Kennenlernen Einladen und am Ende auch den Mitbewohner aussuchen.
Sonstiges
Kontakt bitte nur über das Formular. Keine Anrufe.
Wir haben Strom, Gas und Internet angemeldet und teilen uns anteilig die Kosten.
Dies sind die ca. 54€ sonstige Kosten.
Die 40€ Nebenkosten decken alles wie Wasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Hausmeister, Winterdienst, Versicherungen etc. ab
Es gibt einen 24/7 Hausmeisterdienst, der sich um alle technischen Belange des Hauses kümmert.
Weiterhin sind in dem Haus weitere WGs. Hier findet man sicher schnell Anschluss, sofern gewünscht. Man kann sich durch die Abgeschlossenheit der Wohnungen und der einzelnen Zimmer aber auch jederzeit zurückziehen/in Ruhe lernen o.ä.
Wichtig auch: Ihr haftet nur für euren Wohnraum und nur anteilig für die Gemeinschaftsflächen. Wenn also mal ein anderer Bewohner (was zum Glück erst einmal passiert ist), seine Miete nicht bezahlt oder sein Zimmer verwüstet, ist das nicht euer Problem, da Ihr einen Einzelmietvertrag über das Zimmer und die anteilige Gemeinschaftsflächennutzung mit uns als Vermieter abschließt. Provisionen oder ähnliches fallen natürlich nicht an.
Bei Gefallen können gerne Möbel aus meinem derzeitigen Zimmer übernommen werden. Da ich in der neuen Wohnung nicht alles brauchen werde.
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