Nachmieter für befristete WG gesucht / 1 Zimmer 17 qm / Maxfeld

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Maxfeld mit direktem Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Maxfeld (U3) sowie Kaulbachplatz (U3) befinden sich jeweils etwa 2-3 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Discounter, Apotheke und SanitätsHaus, Restaurants, Ärztehaus, Bäcker ... alles in der nächsten Umgebung und maximal 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Lage ist auch gut für Studenten der Friedrich-Alexander-Universität, da die Außenstelle zu Fuß gut erreichbar ist. Etwa 900 Meter zur Uni.

Die Wohnung ist im Zweiten Obergeschoss eines restaurierten und sanierten Altbaus aus den Vorkriegszeiten. In dem 70er Jahren wurde alles erneuert und bis dato finden immer wieder Baumaßnahmen statt. Das Gebäude hat insgesamt 10 Parteien, wovon die Hälfte Studenten sind. Es wird grundsätzlich vermietet, nur wenige Eigentümer wohnen selbst im Haus. Die Mitbewohner und Nachbarn sind steht's freundlich.

Das Haus hat keinen Lift, daher ist es für jüngere besser geeignet.

Ich selbst, bin Hauptmieter der Wohnung, welche insgesamt drei Zimmer (Mein Zimmer, Dein Zimmer und Esszimmer bzw. Aufenthaltsraum) beinhaltet und eine kleine Küche mit Einbaukühlschrank, Ofen und Herd, Bad mit Wannne und WC, sowie Abstellraum und großem Flur.

Die Zimmer insbesondere Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt, der Abstellraum ist sehr klein und daher hauptsächlich durch mich selbst genutzt.

Es gibt einen eigenen Kühlschrank für den Nachmieter sowie die Möglichkeit das Gefrierfach meines Kühlschranks und die Mirkowelle, Toaster, Wasserkocher und andere Küchengeräte mit zu benutzen. Einzige Bedingung hierbei: Bitte nach dem Benutzen immer sauber machen ;-)

Ich habe einen DSL-Telefon-Anschluss mit Festnetzflat sowie die Möglichkeit einer Zweitnummer, sodass unabhängig voneinander telefoniert werden kann. Das Internet sowie Telefon (Festnetz) kann kostenfrei mitbenutzt werden.

Ich bin 21 Jahre und habe einen Partner  mit dem ich verlobt bin. Wir haben einen kleinen Hund (Schäferhundmischling), die sehr scheu gegenüber Neuem ist und bei mir mit in der Wohnung lebt. (Siehe mehr bei "Sonstiges")

In der Wohnung ist es in der Regel sehr sauber und ordentlich, ich sorge sehr dafür, dass ein ordentlicher Zustand auch bestehen bleibt, daher würde ich auch den Nachmieter um Sorgfalt bitten. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, aber ich habe nichts gegen Raucher, der Garten ist sehr ruhig gelegen, da raucht auch gern der jetzige Mieter.

Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird ein Untermietvertrag sein, auf befristete Dauer vom 01.04.2014 bis zum 31.07.2014. Eine Verlängerung ist nach Absprache grundsätzlich möglich.



Kündigung:
Auf Grund der kurzen Vertragslaufzeit ist das gesetzlich zustehende dreimonatige Kündigungsrecht nicht gegeben. Der Vertrag endet automatisch. Das außerordentliche Kündigungsrecht ist hiervon jedoch nicht betroffen. 



Sonstiger Haushalt:
Eine Waschmaschine ist zwar vorhanden, wird aber auch zur Hundewäsche mitbenutzt und daher wird dem Nachmieter empfohlen, eigens sich um die Wäsche - z.B. per Waschsalon in der Nähe - zu kümmern.


Zur Wohnung noch:
Die Wohnung hat insgesamt 74 qm und hat einen Garten zur Mitbenutzung, sowie einen Fahrradkeller und ein einzelnes Kellerabteil. Zudem gibt einen Gemeinschaftsdachboden zum Wäscheaufhängen.

Tierhaltung:
Die Tierhaltung ist in der Wohnung ausschließlich für den Hauptmieter gestattet worden, seitens des Vermieters.

Zum Hund:

Der Hund - besser die Hündin - ist etwa 3 Jahre alt und kommt aus dem Tierheim. Sie ist in Besitz meiner und meines Partners, welcher noch nicht in der Wohnung wohnt, aber oft bis fast täglich mit in der Wohnung ist und sich ebenfalls um den Hund kümmert, da ich selbst beruflich tagsüber immer unterwegs bin und nebenbei noch beruflich arbeite. Die Hündin schläft bei mir bzw. uns mit im Zimmer und hat aber zudem ein Körbchen im Esszimmer. Sie bellt nicht und ist sehr friedlebend, meist hat sie Angst und verkriecht sich.


Fragen:
Wer noch weitere Fragen hat, oder sich das Zimmer mal ansehen mag, kann mich gern kontaktieren. Gleiches gilt, falls jemand Fragen an den bisherigen Untermieter hat, dann einfach kurz Bescheid geben, ich kläre ab, ob ich die Mail von Ihm oder Handynummer rausgeben darf und teile die dann mit.

Soweit mir bekannt, wechselt mein jetziger Untermieter den Studiengang und geht aus Nürnberg weg.