Möbliertes 17qm Zimmer nahe WISO zur Zwischenmiete / Furnished room close to WISO

Die WG liegt im Stadtteil Maxfeld, ganz nah an der U-Bahnstation (Kurzstrecke zu Wöhrder Wiese) und auch sehr nah an der Uni (in ca 8 minuten sollte der Weg problemlos zu Fuß bewältigt sein).
Ein REWE liegt direkt um die nächste Straßenecke und in 5 min kann man auch zu einem EDEKA laufen. Sowohl Stadtpark als auch Altstadt sind nicht weit entfernt.
Maxfeld ist ein schönes, ruhiges Viertel mit vielen kleinen Bars und Restaurants in der Umgebung, wenn man neu in Nürnberg ist kann man sich hier einfach mal umsehen. Für Studenten interessant ist der Döner und die Asiaten an der Rollnerstraße wenn es mal schnell gehn soll, die Pizza zum mitnehmen nahe der U-Bahnstation und der Grieche in Richtung Kaulbachplatz. Außerdem sind 2 Shisha Bars in direkter Nähe. Und nach dem Weggehn schafft man es von allen Bars und Discos in der Innenstadt leicht zu Fuß heim falls die U-Bahnen gerade nicht fahren :)

ENG The flat is located in Maxfeld, in the north of Nuremberg. It is a very quiet part of the city very close to the university (FAU business campus) and the city center. Supermarkets are close by, and the U-Bahn (subway/underground) station is a 3 minutes walk away. Generally the northern part of the city is a very nice part to live.

Wie gesagt lebe ich schon einige Jahre in der Wohnung (ich bin inzwischen auch schon 25) und habe dementsprechend auch schon einige Mitbewohner gehabt, mit denen ich mich ausnahmslos gut verstanden habe. Im Master muss ich mich zwar leider mit dem Feiern ein bisschen zurückhalten aber das heißt nicht, dass ich nicht gern auf ein Feierabendbier mit dabei bin. Generell glaube ich, dass ich kein sehr anstrengender Mitbewohner bin. Am besten ist es, du schaust dir die Wohnung einmal an und wir lernen uns dabei kennen!

ENG I'm 25 years old and so far I got along quite well with all my flatmates. It would be best if you come to see the flat and get to know me in person but if you are not yet in Germany a Skype talk might also work just fine.

Alles in allem ist die Wohnung ca. 63qm groß. Sie teilt sich ein in 2 Zimmer a 17 qm für jeden Mitbewohner, ein Bad, ein kleines Wohnzimmer, einen kleinen Balkon und eine Küche.
Das Bad hat KEIN natürliches Licht (ich habe festgestellt dass einigen das sehr wichtig zu sein scheint deshalb erwähne ich es gleich hier; mich persönlich hat das aber nie gestört). Es ist relativ klein aber mit dem nötigsten ausgestattet (Badewanne, Dusche). Das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt und ist deswegen sofort warm.
Der Balkon ist wie ebenfalls klein. Zum rauchen reicht er aber leicht aus und im wenn das Wetter mitmacht ist er auch sehr praktisch zum Wäsche aufhängen.
Die Küche ist noch recht neu und mit allem ausgestattet das man braucht: Waschmaschine und Spülmaschine (die aber wegen des alten Stromnetzes nicht gleichzeitig laufen dürfen), Herd und Ofen, Große Kühl-Gefrier Kombi und einem hohen Ausklapptisch mit Barhockern an dem man Essen kann wenn man nur zu zweit ist.
Alles in allem ist die Wohnung echt schön. Natürlich hat sie ein paar Macken weil es ein altes Haus ist aber damit sollte man als Student eigentlich keine Probleme haben. So ist zum Beispiel die Zimmerwand durch den Ofen relativ hellhörig aber ich hatte mit meinem alten Mitbewohnern da nie ein Problem.
Die Wohnung wird mit einer elektrischen Heizung (Nicht Nachtspeicherofen) beheizt. Das erklärt zum Teil die hohen Nebenkosten. Im Winter muss man deshalb echt sparsam mit der Beheizung umgehen und die Küche kann gar nicht beheizt werden (warme Hausschuhe helfen da sehr). Wenn man aber vernünftig mit der Energie umgeht, zeigt die Erfahrung, dass zu den Nebenkosten nichts weiter gezahlt werden muss (enthalten darin ist die Vorauszahlung für Strom, Gas und Wasser sowie das Hausgeld und die Reinigung der allgemein genutzten Bereiche sowie Schneeräumung)
Wenn Dich die Wohnung interessiert, melde Dich bei mir entweder über wg gesucht oder noch besser whatsapp!
Ich freu mich
Quirin

ENG The flat in it's entirety is about 63 square meters big. We share al little kitchen (that is in very good shape) with waking machine and dishwasher, a little bathroom and a tiny living room with a tv (the tv is only connected to wifi so theres no normal television but netflix is available). You cannot smoke inside the flat but on the balcony it's fine.
The price of the flat is divided in a fixed rent and an additional payment that is kind of a down payment for the general costs of the house, heating electricity and water. Please note that therefore the rent is not final. If you consume more than the down payment you will have to cover the additional cost, if you save energy you might even get something back. Since the heating is electric and therefore quite expensive your consumption does make a notable difference. An additional payment is very unlikely if you heat normally.
If you are interested, feel free to contact me! I also have whatsapp :)
I would be happy to get in touch
Quirin