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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Portugiesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Dachgeschosswohnung (4. Stock, kein Aufzug) wurde 10/2021 von mir bezogen. Die Einrichtung befindet sich noch in Entwicklung, wie auf den Fotos zu sehen ist. Alle Zimmer der Wohnung (72m²) sind zentral über eine geräumige Diele begehbar. In der Küche ist eine neuwertige Küchenzeile (Backofen, Cerankochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank). Geschirr wird per Hand abgespült.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Im Badezimmer ist eine Badewanne. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss im Bad und bald wird es dort auch eine Waschmaschine geben. In der Zwischenzeit ist ein Waschsalon in wenigen Gehminuten erreichbar, für schnelle und saubere Wäsche (einmal Waschen und Trocknen kostet im Salon etwa 5€).
Im vermieteten Zimmer ist eine Tür zu einer von uns beiden genutzten Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Keller- und Dachbodenabteil, welche auch mitgenutzt werden können. Im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze.
In den Nebenkosten sind alle sonstigen Kosten bereits inbegriffen: Internet, GEZ-Gebühr, Strom und Gas. Es kann damit gerechnet werden, dass die Warmmiete sich in etwa auf den angegebenen Betrag belaufen wird.
Aufgrund einer Staffelmiete im Gesamtmietvertrag erhöht sich auch die Kaltmiete des Zimmers alle 12 Monate um wenige Prozentpunkte wie folgt:
Ab 10/2023 beträgt die Miete kalt 225,02 € (warm 354,90 €). Ab 10/2024 kalt 229,23 € (warm 359,11 €). Ab 10/2025 kalt 233,51 € (warm 363,39 €).
Die U-Bahn Haltestelle Maxfeld wäre in 3 Gehminuten erreichbar. Es gibt auch Bushaltestellen in der Nähe, allerdings fahre ich stets Rad und kenne mich nicht mit Öffis aus. Post, Geldautomat und Bäcker sind gleich um die Ecke, in direkter Nähe befinden sich ein Supermarkt (REWE) und ein Drogeriegeschäft (Rossmann). Maxfeld ist ein ruhiges Viertel.
Ich bin Christian, 29 Jahre alt und Student. Ich studiere Traumatheorie und arbeite teils im Home-Office. Gemeinsam Kochen, Spieleabende, Ausflüge in Bars, Tischtennis oder ähnliches könnten wir machen. Ein Haustier wäre erlaubt, auch wenn ich mir selbst aktuell keines anschaffen möchte. In der Wohnung wird nicht geraucht.
Gesucht wird ein junger erwachsener Mensch (m,w,d) zwischen 20-30 Jahre alt.
Ich habe eine vegetarische bis vegane, klimafreundliche, feministische und antirassistische Haltung zum Leben.
Fotos der Wohnung folgen! (Stand: 13.03.2022).
Das Zimmer kann ab sofort bezogen werden.
Bitte um kurze Nachricht (Empfehlungen).
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- Studienrichtung/Beruf
- Womit tankst du Energie?
- vorraussichtlicher Einzugstermin
- wielange hast du vor hier zu wohnen?
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Ich rufe dann sobald ich kann zurück.
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