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Ruhig gelegenes möbiliertes WG Zimmer in der Altstadt direkt an der FAU

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Anzeigennummer: 10219485

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Äußerer Laufer Platz
90403 Nürnberg Sebald
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 107kW h/(m²a), Fernwärme

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

PVC

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beinhaltet 3 WG-Zimmer, Bad, separate Toilette, Küche, Abstellraum und Balkon. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombi.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Waschmaschine und einen Trockner

Im Haus befinden sich größtenteils WG´s, wobei es zu jeder Tageszeit sehr ruhig ist.

Das frei werdende WG-Zimmer liegt Richtung Norden, ist 13 Quadratmeter groß und hat ein Fenster in Richtung Innenhof.
Das Zimmer wird möbiliert vermietet.
Möbel im Zimmer:
- Kleiderschrank
- Bett
- Regale
- Kommode
- Schreibtisch + Stuhl

Die Kosten für das Zimmer belaufen sich auf 430,- € Warmmiete pauschal. Inbegriffen sind Warmwasser, Heizung, Fahrradstellplatz und Reparaturen.
Die Nebenkosten für GEZ, Strom und Internet teilen wir uns zu dritt auf. Diese belaufen sich auf circa 54,- € je Mieter.
Insgesamt betragen die monatlichen Kosten für das WG Zimmer somit 484,- €.

ÖPNV:
Die Lage der Wohnung ist ideal, da man am Rathenauplatz eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) direkt vor der Haustür hat. Den Rathenauplatz erreicht man in zwei Minuten zu Fuß. Von dort aus sind es nur 2 Stationen mit der U-Bahn bis zum Hauptbahnhof, eine weitere Station bis zur Lorenzkirche (Altstadt).

Aufgrund der zentralen Lage ist man mit 10 Gehminuten in der Altstadt.

Nähe zur Uni FAU/ TH Nürnberg:
Die FAU erreicht man in 3 Minuten zu Fuß und auch die Technische Hochschule befindet sich nur 12 Minuten Fußweg Entfernung.

Nachbarschaft:
Neben der U-Bahn sind auch unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, dm), mehrere Imbisse, ein Ärztehaus, sowie eine Apotheke in einer Minute erreichbar. Im nahen Umkreis befinden sich darüber hinaus unzählige Bars, Kneipen, etc.

Wir sind eine Dreier-WG.
Da ich zu Anfang September ausziehe suche ich einen Nachmieter für mein WG Zimmer.
Deine zukünftigen Mitbewohner werden Alessa (23) und Felix (21) sein.
Alessa absolviert derzeit im 2. Ausbildungsjahr ihre Ausbildung als Pflegefachfrau. Felix ist angestellter Koch in einem Sternerestaurant.

Als neue Mitbewohner*in erwarten dich zwei nette, aufgeschlossene Mitbewohner die gerne am Abend auch mal eine Runde quatschen und sonst auch für gemeinsame Aktivitäten offen sind. Im Trend ist derzeit das abendliche Schachspiel.

Bei Interesse schreibt mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf bzw. Studiengang, Hobbys, woher ihr kommt usw.).

Die Besichtigungstermine werden - nach Vereinbarung - voraussichtlich vorwiegend abends oder am Wochenende stattfinden, gerne bei uns in der WG oder per WhatsApp VideoCall.

Da ich zu Anfang September in eine Wohnung ziehe ist der Einzug am ersten Wochenende (2.9 oder 3.9) möglich.

Bei Einzug bittet die sehr nette Vermieterin einen Nachweis deiner Haftpflichtversicherung. Da die Vermieter direkt im Hinterhaus wohnen, ist der Austausch bei Problemen/Reparaturen in der WG super schnell möglich.