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VIEWING ON THURSDAY (28.07.) AT 3 PM+++ St. Johannis +++ Wunderschöne 3er WG - Neugründung
Anzeigennummer: 9489448
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
3 traumhafte und teilmöblierte Zimmer in kernsanierter Wohnung ab September bezugsfrei:
Facts:
- ein Badezimmer mit einer Regenwalddusche und Toilette
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung
- aufwendige Renovierung 2021 - Wohnung ist somit frisch renoviert :)
- die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank und Waschmaschine von namhaften Herstellern
- teilmöblierte Zimmer: Sie beinhalten Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl (siehe Bilder)
- Wohnung liegt im 4. OG im Haus mit Aufzug
Die Wohnung verfügt über die folgenden Zimmer:
Zimmer 1: 10 m² für 300 € (+ 50 € Nebenkosten)
Zimmer 2: 15 m² für 350 € (+ 50 € Nebenkosten)
Zimmer 3: 20 m² mit Balkon für 400 € (+ 50 € Nebenkosten)
Die Kaution beträgt immer 3 Monatsmieten.
Das Internet wird eingerichtet und kostet pro Monat nur 10 € pro Bewohner.
Eigene Highlights:
• Stadtteil: St. Johannis, Sandberg, Nürnberg-Mitte (nördlich)
• Anbindung U-Bahn (U3) + gleichnamige Bushaltestelle ”Nordwestring” (39 / N11) innerhalb 4 Minuten zu Fuß zu erreichen
• Innenstadt Nürnberg & Nürnberg Hauptbahnhof in ca. 14 Minuten mit der U-Bahn U3 direkt erreichbar
• Großer Arbeitgeber: Klinkum Nürnberg Nord – Nordklinikum in 2 Minuten mit dem Fahhrad zu erreichen
• Einkaufsmöglichkeiten: REWE & Mix Markt direkt um die Ecke – ca. 5 Minuten zu Fuß
• Einkaufszentrum EKZ Vogelherd Nürnberg mit Supermarkt REWE Center, Schuhgeschäft Schuh Mücke, Drogeriemarkt Rossmann und vielen weiteren Shops nur 2 Minuten entfernt mit dem Fahrrad
• Pegnitzauen: Großer Park mit wunderbarem Blick auf den Fluss Pegnitz in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
• Freizeitbad West-Bad (mit Liegewiese) nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2017; Befeuerung: Erdgas E
• Sanierungen in den letzten Jahren: Hauseingangstüren der gesamten WEG sowie die Briefkastenanlagen, Tiefgarage (ca. 2019) und die Erneuerung der Außenanlagen
• Aktuelle Instandhaltungsrücklage der Wohnung zum 31.12.2020: ca. 6.650 € + aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG zum 31.12.2020: ca. 531.211 €
• Gemeinschaftseigentum: Müllschacht im Treppenhaus, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum im Keller
• Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
• Aufzug vorhanden, Wohnung liegt im 4. Obergeschoss rechts
Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Nürnberger eine gute Alternative um hier den Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.
Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.
Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/aa868c544618d15e4a312ad0060421cb?r=use1 ->
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