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2-er WG in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage 14qm plus 23qm Wohnzimmer frisch renoviert
Anzeigennummer: 7669254
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist im dritten Stock eines Altbau-Hinterhauses in der Holzschuher Straße. Es hat etwa 14qm und liegt auf der Südseite, Sonne gibt es also genug. Weil die Wohnung frisch renoviert ist gibt es sowohl schnelles Internet als auch zeitgemäße Stromversorgung und ähnliches.
Die Decken sind etwas höher als normal, wie bei einem Altbau eben üblich. Energiesparfenster gibt's ebenfalls, dadurch zieht es auch im Winter nicht.
Mein Zimmer ist auf der anderen Seite, so kann man sich auch mal aus dem Weg gehen oder zu unterschiedlichen Tageszeiten aktiv sein ohne das es gleich Knatsch gibt.
Die Wohnung insgesamt hat 60qm und ist ziemlich gut geschnitten.
An Gemeinschaftsflächen gibt es ein großes Badezimmer mit Fenster und Wanne, eine Küche mit Esstisch, und ein Wohnzimmer mit etwa 23qm. Das waren früher mal zwei Zimmer, wie wir die jetzt nutzen hab ich noch nicht endgültig festgelegt, könnte mir aber eine Sofaecke in einem Teil davon gut vorstellen.
Im Hausflur gibt es noch eine großzügige Abstellkammer für Bier, Staubsauger und co.
Dachboden und Keller könnten ebenfalls benutzt werden.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, den man mit etwas liebe wieder herrichten und benutzen könnte, die Vermieterin hätte da nichts dagegen.
Im Hof gibt's einen Fahrradabstellplatz, abschließbar versteht sich, sodass man sich da auch keine Gedanken machen muss. Wahlweise kannst Du das Ding aber auch in den Keller, auf den Dachboden oder in dein Zimmer stellen.
Das ganze wird eine Neugründung. Ich ziehe selbst erst am 1.12. ein. Möbel habe ich ziemlich viele, wenn es hart auf hart kommt könnte ich euch auch einen Schrank oder Schreibtisch oder so zur Verfügung stellen.
Die Lage ist absolut klasse:
U-Bahn und S-Bahn Rothenburger Str. quasi direkt vor der Haustür. Einkaufen kann man auch in weniger als 500m Entfernung. Zur TH braucht man etwa 10 Minuten, zur WISO ebenfalls 10 Minuten, zur EWF etwa 20, nach Erlangen 35 Minuten. Die U-Bahnen fahren bis nachts um eins, also kann man auch mal länger weg bleiben ohne sofort ein Taxi zu brauchen.
Parksituation ist zumindest abends entspannt, tagsüber muss man vielleicht mal ein paar Minuten laufen. Es gibt evtl. die Möglichkeit ne Garage zu mieten im Hof.
Ich bin dein zukünftiger Mitbewohner:
Leon, 23, studiere Lehramt für Geo und Wirtschaft in Erlangen, bin gerne mit meinem alten Bus quer durch Europa unterwegs, mag kochen, RocknRoll, kleine Konzerte, antiken Ramsch und probiere gerade meinen Lifestyle ein bisschen sportlicher zu gestalten. Wobei das dann eher Yoga und Wandern als Fitti und Fußball wäre.
Ich bringe Kochutensilien, einen Plattenspieler, und ne Couch mit. Mindestens. Optional auch noch viel mehr Kram, aber das könnten wir vorher ja abstimmen, nicht das wir am Ende mit zwei Toastern da stehen.
Wenn du einen Sandwichmaker hast bist du übrigens mein/e persönliche SuperheldIn.
Ebenfalls prima wäre es, wenn wir einen lockeren Umgang miteinander hätten und jeder ein bisschen auf die Gemeinschaftsflächen achtet, dann sollten wir es schaffen, entspannt zusammen zu leben ohne, dass die Bude verdreckt oder der Kühlschrank voller verschimmelter Preiselbeerenmarmelade ist.
Öfters mal gemeinsam kochen, Bierchen zischen oder ähnliches wäre natürlich auch nett, aber das gehört ja irgendwie dazu, deswegen muss man das, denke ich, nicht besonders hervorheben. Es kursiert das Gerücht, dass meine Bolognese gut sei, dafür versau ich Reisgerichte meistens. Vielleicht ergänzen wir uns da ja ganz gut.
Schreib mir jederzeit ne Nachricht, wenn dich mein Angebot interessiert.
Auf Rassisten, Wutbürger und ähnliches habe ich absolut keine Lust. #fckafd
Dafür garantiere ich Ökostrom und Gas.
Deine Essgewohnheiten sind mir ebenso egal wie deine Hautfarbe, Sexualität, oder was auch immer sonst andere Leute stören kann. Sei offen, sympathisch und direkt, dann wird das alles.
Rauchen in geschlossenen Räumen finde ich ziemlich eklig. Falls du gerne deine Lunge teerst, steht dafür besagter Garten oder der Innenhof zur Verfügung. Das ist auch die einzige grobe Einschränkung.
Ob du studierst, einen Beruf erlernst oder freiberuflicher Stricklehrer bist ist mir ebenfalls ziemlich egal, solange du mir glaubhaft versicherst, dass die Miete pünktlich bezahlt wird.
Diese liegt um die 450€ warm, plus minus 30€, je nachdem was die Heizkosten wirklich kosten. Dafür aber halt auch ne top renovierte Wohnung in erstklassiger Lage.
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