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Modern möbliertes Zimmer inkl. WLAN mit 14qm in ruhiger Gegend
Anzeigennummer: 9401794
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 121kW h/(m²a), Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
English version below.
Dieses gemütliche Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und hochwertig möbliert. Es ist 14qm groß und sehr hell.
Die Wohnung befindet sich in der linken Hälfte eines Doppel-Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 weitere WG-Zimmer, ein Bad und eine voll ausgestattete Küche.
Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem französischen Bett (1,40x2,00 m), Nachtkästchen, Schreibtisch mit Stuhl, 3-türigem Kleiderschrank sowie einem Drehregal für zusätzlichen Stauraum.
Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kochutensilien, freistehendem Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher etc.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschine, Regal sowie eine Toilette.
Im Flur gibt es Garderobenhaken und ein Schuhregal.
Der Garten kann mitgenutzt werden.
Parkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 80,00 € nach Aufwand an.
WLAN, GEZ, Strom, Heizung und Wasser sind inklusive und schon im Preis einberechnet. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Die Werderau ist ein gewachsenes gemütliches Wohngebiet, welches ruhig aber doch zentral ist. Absolut entspannte Lage in einer Anliegerstraße.
Ideale Infrastruktur und gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Straßenbahn-Haltestelle Dianaplatz ca. 7 Gehminuten und S-Bahn-Haltestelle Nbg.-Sandreuth ca. 12 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.) in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
In der WG leben derzeit noch weitere 3 berufstätige Männer. Das Zusammenleben ist sehr harmonisch. Jeder geht jedoch seinem Arbeitsleben nach. Es handelt sich eher um eine Zweck-WG.
Die WG ist ideal geeignet für berufstätige oder Studenten. Der Franken Campus und einige Firmen sind sehr nah an der Wohnung gelegen.
Wenn dir das alles gefällt, dann schreib mir gerne eine E-Mail. Ich lege großen Wert auf unkomplizierte Kommunikation. Mit meinen Mietern kläre ich alles über Whatsapp oder am Telefon. Ihr könnt mich jederzeit erreichen. Ein Hausmeister ist auch vorhanden, der sich um kleinere Reparaturen kümmert.
Ich freue mich auch dich!
Dein Vermieter Christoph
English version:
Room
This cozy room is tastefully decorated and furnished to a high standard. It is 14sqm in size and very bright.
The apartment is located in the left half of a double apartment building and has 3 other shared rooms, a bathroom and a fully equipped kitchen.
The furniture of the room consists of a French bed (1,40x2,00m), nightstand, desk with chair, 3-door closet and a revolving shelf for additional storage space.
The separate fitted kitchen is equipped with all utensils for daily use such as ceramic hob with extractor fan, oven, dishwasher, cooking utensils, freestanding refrigerator, microwave, kettle, etc..
The brightly tiled daylight bathroom has a shower, bathtub, sink with mirror and vanity unit, washing machine, shelf and a toilet.
In the hallway there are coat hooks and a shoe rack.
The garden can be shared.
Parking spaces are available in front of the house subject to availability.
There is a cellar compartment available.
When moving out, a final cleaning fee of about 80.00 € will be charged according to expenditure.
WLAN, GEZ, electricity, heating and water are included and already calculated in the price. There are no further costs.
Location
The Werderau is a grown cozy residential area, which is quiet but central. Absolutely relaxed location in a residential street.
Ideal infrastructure and good connections to public transport. Streetcar stop Dianaplatz about 7 minutes walk and S-Bahn stop Nbg.-Sandreuth about 12 minutes walk away.
Shopping facilities (supermarkets, bakery, butcher's shop, etc.) can be reached in about 10 minutes on foot.
WG-Life
In the WG currently live another 3 working men. Living together is very harmonious. However, everyone goes about his work life. It is rather a purpose WG.
The WG is ideally suited for working people or students. The Franken Campus and some companies are very close to the apartment.
Other
If you like all this, feel free to send me an email. I attach great importance to uncomplicated communication. With my tenants I clarify everything via Whatsapp or on the phone. You can reach me at any time. A janitor is also available to take care of minor repairs.
I am looking forward to you too!
Your landlord Christoph
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