Mitbewohnerin für WG gesucht - Nahe Nürnberg

Hallo allerseits! :-)

Ich vermiete ein großes Zimmer mit eigenem Badezimmer auf separater Etage (Maisonette-Wohnung). Die Wohnung ist Nahe Nürnbergs, ich fahre aber jeden Tag eh nach Nürnberg, daher kann ich dich gerne jeden Tag mit dem Auto mit nach Nürnberg nehmen.

Ansonsten ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. in 20-25 Minuten in Nürnberg, je nach dem, wo man in Nbg. hin muss.

Ich lebte bis vor Kurzem zu zweit in der großen Wohnung (105 m²), jetzt leider nur noch alleine - und für mich allein ist diese Wohnung mit über 100 m² viel zu groß.

Ich bin berufstätig, um die 30 Jahre alt und suche eine nette und sympathische Mitbewohnerin, mit der man gut zusammenleben kann und die genauso unkompliziert ist wie ich. Du solltest so ungefähr zwischen ca. 18 - ca. 30 Jahre alt sein.

Die Wohnung ist sehr modern und stilvoll eingerichtet, wie ihr sicher an den vielen Fotos sehen könnt, daher ist es mir schon wichtig, dass für dich Sauberkeit und Ordnung genauso wichtig ist wie für mich. Es muss nichts übertrieben werden, aber man möchte sich ja noch wohlfühlen :)

Die Bäder und Zimmer sind alle neu saniert, was auf den Fotos sicher erkennbar ist :-) Das Gebäude ist ein Neubau, ich bin zwar nicht der Erstbezug, aber das Haus steht erst wenige Jahre.

Die Wohnung ist im engeren Einzugsgebiet Nürnbergs: Die Bushaltestelle ist 3 Geh-Minuten von der Haustür entfernt. Der Bus bringt einen in unter 10 Minuten nach Schwaig, von dort aus ist man in 10 Minuten in weiteren 10 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg. Außerdem braucht man mit dem Fahrrad auch nur ca. 15 Minuten nach Schwaig, wovon man dann bequem auch mit Fahrrad in die S-Bahn einsteigen kann.
Man ist also innerhalb 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt, genießt aber die Vorteile des Landlebens: sehr ruhige und wirklich schöne Wohngegend, da Neubausiedlung; saubere Luft, sehr schöne Landschaft, tolle Ausflugsziele in der Nähe, Gegend hat hohen Freizeitwert, etc. Auch ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte. etc. ist in 5-7 Gehminuten zu erreichen. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere wirklich gute und leckere Wirtschaften, wo man richtig günstig Essen kann oder Essen holen kann.

Das große Zimmer oben, also dein Zimmer, ist derzeit nicht möbliert und wird von mir temporär als Arbeitszimmer genutzt (aktuell sieht man noch Schreibtisch / PC auf den Fotos). Selbstverständlich räume ich das Zimmer dann, bevor du einziehst. Wenn du selbst Möbel mitbringst (Bett / Schlaf-Couch, Schrank, etc.) kannst du das natürlich gerne tun, ansonsten lasse ich auch gerne noch mit mir reden, für dein Zimmer oben noch eine Schlaf-Couch zu kaufen. Außerdem befindet sich in deinem Zimmer ein Sat-Anschluss, sodass du dir auch einen Fernseher anschließen kannst.
Ansonsten ist dein Zimmer nicht nur groß und geräumig, sondern durch die Glasfassade auch sehr hell! Du hast die Abendsonne direkt in deinem Zimmer und hast darüber hinaus durch die großen Fenster einen echt tollen Blick in die grüne Natur.
Da es eine Maisonette-Wohnung-Wohnung ist, steht dir der obere Teil der Wohnung (großes Zimmer mit ca. 25 m² nach Abzug der Dachschrägen) und ein eigenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette, ca. 4 m²) zur Verfügung. Du hast daher dein eigenes Reich, da es ja durch die beiden Etagen getrennt ist.

Da ich in meinem Job sehr engagiert bin (ich habe Wirtschaftswissenschaften mit EDV-Spezialisierung studiert), bin ich sowieso viel weg. Gerne darfst du dann auch die komplette Wohnung nutzen und dich ausbreiten :) Du kannst gerne die voll eingerichtete Küche nutzen, das Wohnzimmer mit weißer Leder-Couch und großem Fernseher, auch mein Badezimmer unten mit großer Dreiecks-Badewanne. Ich habe nicht mal was dagegen, wenn du an den Kühlschrank / Gefrierschrank gehst, du darfst dich gerne kostenlos bedienen.
Geschirrspülmaschine und Mikrowelle sind vorhanden, sowie auch einen hochwertigen Waschtrockner von Miele, damit du deine Kleidung nicht auf dem Waschbrett schrubben und danach trockenpusten musst ;)
Wenn du musikalisch bist, steht dir ein modernes E-Piano zur Verfügung.

Außerdem ist schnelles WLAN sowie ein Festnetz-Telefon mit Festnetz-Flat vorhanden. Wenn du es möchtest, kann ich dir auch gerne deine eigene Festnetz-Telefonnummer einrichten.

Ich bin Nichtraucher, daher möchte ich auch nicht, dass in der Wohnung geraucht wird. Da ich meine Wohnung auch sehr liebevoll und auch durchaus hochwertig einrichtete, wäre ich dir dankbar, wenn nicht wilde, ausgelassene und laute Partys darin gefeiert werden. Ich würde mich freuen, wenn das auch auf dein Verständnis stoßen würde :-)

Ich vermiete "von Privat", daher fällt keine Kaution an! Die 400 Euro sind auch warm, d.h. es entstehen keine weiteren Kosten für dich. Ich zahle die Haushaltsabgabe (früher GEZ), außerdem ist ein schneller DSL-Anschluss sowie ein Festnetz-Telefon mit Festnetz-Flat vorhanden, was du alles gerne mitbenutzen darfst. Nur für den Fall, dass du übermäßig viel Strom verbrauchen würdest oder jeden Tag randvolle Vollbäder nehmen würdest, müssten wir uns halt mal über eine Beteiligung der Nebenkosten unterhalten, aber bei gewöhnlichem Verbrauch ist das in den 400 Euro mit drin. Der große Vorteil aus finanzieller Sicht für dich besteht eben darin, dass du genau weißt, welche Kosten du im Monat hast und dass du darüber hinaus keine Mehrkosten hast.

Ich stelle sicher nicht den Anspruch, dass man ständig zusammen „abhängen“ muss oder aufeinander sitzen muss – dazu habe ich selbst viel zu viel zu tun ;) Jeder soll seine Freiheiten haben und sich in der Wohnung frei bewegen können. Ich freue mich, wenn wir uns gut verstehen und wir eine vertrauensvolle Basis zueinander haben. Vielleicht ergeben sich ja auch gerne gemeinsame Koch-Abende oder dass man einen guten Film mit einem Gläschen Wein miteinander schaut. Aber wiegesagt, kein Muss! ;)

So, ich hoffe, nichts Wesentliches vergessen zu haben. Respekt, wenn du so viel Durchhaltevermögen hast und dir das alles durchgelesen hast ;) So viel wollte ich eig. gar nicht schreiben, andererseits lernst du mich so auch besser kennen, als würde man sich hier nur stichpunktartig artikulieren ;)

Wenn du eine gute Anbindung zur Nürnberger Uni / FH sowie eine zentrale und schöne Wohnmöglichkeit suchst, du darüber hinaus nett und sympathisch bist, du umgekehrt auch einen netten, offenen und aufgeschlossenen WG-Mitbewohner suchst und dich dieser Text anspricht, freue ich mich, von dir zu hören :-) Du kannst die Wohnung vorher gerne unverbindlich besichtige, komm' einfach vorbei, dann lernen auch wir uns kennen und sehen ja dann, ob alles passt! :) Gerne Anruf oder WhatsApp: Null-Ein-Sieben-Neun--Fünfzig-Neunundzwanzig-Acht-Acht-Acht.

Flo