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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 280m²
- 5er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
19qm großes, fast quadratisch geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Südbalkon über eine 2-flügelige Türe. Großer Einbauschrank mit 5 Türen bietet mehr als genug Stauraum für Klamotten und Krimskrams. 2 Regale bzw ein TV-Regal sowie Bett oder Schreibtisch können bei Bedarf genutzt werden (wie auf Bildern zu sehen). Kabel-TV, Telefon und Internet sind in den Nebenkosten ebenso enthalten wie alle sonstigen Nebenkosten.
Oberhinkofen liegt ca. 4km südlich der Regensbureger Stadtgrenze. Mit dem PKW ist man in 10 Min am Bahnhof, mit dem Fahrrad in 20 Min. Die Busanbindung in Richtung Regensburg ist Vormottags gut, in die Gegenrichtung mäßig (meist im Stundentakt).
Großer Vorteil ist die abgeschiedene, äußerst ruhige Lage am Ende einer Sackgasse an deren Ende sich das großzügige Grundstück mit ca. 4.500qm öffnet. Du wohnst inmitten grüner Vegetation, kannst deinen Hobbies (Musik, Sport oder was auch immer) nachgehen ohne die Nachbarn zu stören.
Du teilst dir das Einfamiliemhaus mit 3 Mitbewohnern (Benno, Hannes und bis April Tobi) und einer Mitbewohnerin (Natascha). Sie sind alle berufstätig und arbeiten tlw. Schicht. Du solltest somit ebenfalls in Ausbildung oder schon berufstätig sein und auf der Suche nach einer geselligen WG in der man mal abends nach getaner Arbeit gemeinsam ein Bierchen trinkt oder was isst (es ist keine Zweck-WG!!)
Wenn du mal deine Ruhe haben willst geht das natürlich auch. Die Bewohner-Zimmer befinden sich im 1. OG, die Gemeinschaftsräume (Küche, Ess- und Wohnzimmer, Stüberl und Hobbyraum) dagegen im EG so dass man genug Möglichkeiten hat sich mal aus dem Weg zu gehen.
Ab und zu darf natürlich auch gefeiert werden wozu die Terassen bzw der Hof genügend Möglichkeiten bieten.
Im Keller befindet sich eine Sauna sowie eine großzügige Waschküche und Abstellräume. Fitnessgeräte inklusive Lang- und Kurzhantelsets sind ebenfalls vorhanden so dass man sich bei Bedarf auch mal auspowern kann. Wer gerne joggen geht findet im benachbarten ehemaligen Truppenübungsplatz (jetzt europäisches Naturerbegebiet) ideale Voraussetzungen.
Zur WG gehören 2 Deutsche Riesen (Hasis) die tagsüber im Garten (oder in nachbars Scheune) sind und nachts in einer Voliere.
Solltest du Fragen wegen Haustieren haben kannst du sie gerne stellen. Hunde sind wegen der Hasen eher problematisch...
Sollte interesse bestehen und du dich von unserer WG angesprochen fühlen, lass mir eine Nachricht zukpmmen oder ruf mich dorekt an unter ----/-------. Gerne vermittle ich dann mit der WG einen Besichtigungstermin, def in der Regel abends oder am Wochenende stattfinden wird.
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