Studentenfreundlich - hell - zentral - 11m² - lohnt sich!

Die Wohnung befindet sich in einer super zentralen Lage. Die Bahnhofsnähe ermöglicht kurze und spontane Wege zum Zug, zum Bus, zum E-Scooter, zur Radstation oder zum Taxi - alles nicht der Rede wert. Wer länger als 1-2 Minuten unterwegs ist, hat sich verlaufen :P Trotz der unmittelbahren Nähe zum Bahnhof ist es dank einer Lärmschutzwand (siehe Foto) und guten Fenstern stets angenehm ruhig und entspannt. Bei einer Besichtigung kannst du dich gern davon persönlich überzeugen =) Vorallem blickt man aus unserern Fenstern nicht nur auf Schienen und Beton, sondern auch auf viel Grün.
Supermärkte wie Edeka, Rewe, Aldi, dm, Rossmann sind allesamt in wenigen Minuten problemlos mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen.
Insbesondere deren langen Öffnungszeiten bis 22:00 bzw. 23:00 Uhr und sogar auch Sonntags gewähren einem sehr viel Spielraum bei der stressfreien individuellen Tagesgestaltung. In der Summe ist alles ideal für ein optimales Studentenleben.

Wir, das sind Jasmin (20) und Nils (27), suchen einen oder eine coole*n Mitbewohner*in für unsere WG, der oder die Interesse daran hat, gerne in einer unkomplizierten 3er WG zu wohnen. Jasmin studiert Wirtschaftspsychologie im Bachelor an der FH, Nils Wirtschaftswissenschaften im Master an der Uni. Das kommende Wintersemester verbringt Nils im Erasmus - Ausland und stellt daher sein Zimmer bis zum Januar 2021 einer jungen Zwischenmieterin zur Verfügung. Danach kehrt er in das WG-Leben zurück. Da wir ebenfalls Studenten sind, kennen wir beide Seiten des Studentenlebens - den Drang nach dem Feiern und die Pflicht am Schreibtisch. Doch grundsätzlich findest du bei uns ein ideales Klima um mal feiern zu können, wenn dir danach sein sollte, oder eben auch die notwendige Ruhe, um dich auf deine anstehenden Arbeiten zu konzentrieren. Wir unternehmen gern etwas zusammen in der Freizeit oder kochen mal zusammen, akzeptieren es aber auch, wenn du lieber dein eigenes Ding machen wollen solltest. Alles ist hier eben wirklich unkompliziert.

Die gesamte Wohnung hat angenehm hohe Decken und ist vom Tageslicht durchflutet. Da wir im Haus eine Heiz- und (Ab-)Wasserflat, was die Nebenkosten erfreulicherweise durchaus relativ gering hält, stellen Die hohen Decken auch kein Problem dar. Um Abfalltonnen, die Treppenhaus-Reinigung oder den Räumungsdienst im Winter kümmert sich der Hausmeisterdienst, sodass wir damit keine Mühe haben. Es sind in der Wohnung zwei sehr helle Badezimmer vorhanden, durch die großen Fenster ist das ausgiebige Lüften sehr leicht, wodurch wir nie Probleme mit Feuchtigkeit o.ä. gehabt haben. Grundsätzlich dürfen alle WG - Utensilien mitbenutzt werden. Parken ist auf dem Hinterhof gegen eine monatl. Gebühr i.H.v. 40 € möglich. Alternativ besteht die Möglichkeit am Straßenrand mit einem Bewohnerparkplatz ganzjährig zu parken.

Die Waschmaschine steht im EG in einer Waschküche. Fahrräder können problemlos entweder auf dem Innenhof oder in dem Waschraum sicher abgestellt werden.
Warmwasser ist in den Nebenkosten enthalten und wirkt sich nicht auf unsere Stromkosten aus.

Nebenkosten:
In den 30 € NK sind bereits alle aktuellen Posten anteilig berücksichtigt worden. Strom, GEZ, Internet, Kontogebühren etc. Somit sind die 280 € die tatsächliche Warmmiete und keine geschönte ;)

Der auf den Bildern zu sehende Baukran befindet sich nur temporär im Zuge einer Reparaturarbeit auf dem Innenhof und wird in Kürze wieder demontiert. Baulärm besteht definitiv keiner.

Bei Bedarf könnte u.a. der Schreibtisch übernommen werden.