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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 51m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
4. OG
teilmöbliert
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel, Satellit
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin,
ich suche im Auftrag meines Vermieters, der Stephanswerk Wohnungsbaugesellschaft mbH, einen potenziellen Nachmieter.
Das Zimmer ist 15 qm groß, rechteckig geschnitten und hat eine Dachschräge mit Gaubenfenster. Aufgrund der Größe und Himmelsrichtung (nördlich) des Fensters hat man den ganzen Tag über Tageslicht, was auch ideal zum Lernen ist und im Sommer nicht so viel Sonne, dementsprechend auch nicht so eine große Hitzentwicklung😊. Durch das dreifachverglaste Fenster kommt kein Ton von der Außenwelt ins Innere, solange das Fenster geschlossen ist.
Die Wohnung besitzt nebst deinem Zimmer noch ein modernes Badezimmer und eine Küche mit neuem Herd und neuem Kühlschrank. Im Zimmer würde ich gerne den Schreibtisch, den Kleiderschrank, das Bett + Nachtschrank und die TV-Bank lassen gegen einen Abschlag i.H.v. VB 500 EUR.
Das Fenster in der Küche wurde modernisiert, ist aber noch nicht fertig wird aber laut Eigentümer zum Winter hin fertig werden.
Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus, in dem sowohl eine ältere Dame als auch andere Studenten – WGs zu finden sind. Zu der Wohnung gehört ein großer Eingangsbereich, in dem z.B. Fahrräder sicher abgestellt werden können.
Ein kleines Schmankerl ist der riesige Garten, der sehr gerne mitbenutzt werden darf. Dieser Garten wird aufgrund eines Neubaus neustrukturiert, kann aber nach der Fertigstellung im Frühjahr 2023 wieder benutzt werden. Hier kann man sich gut mal nach einem stressigen Tag zurückziehen und entspannen oder bei frischer Luft lernen.
Die Warmmiete von 340 € enthält kein Strom, Gas und Internet. Diese Dinge kommen zu den 340 EUR dazu, sodass man, denke ich, bei ca. 450 EUR landen wird am Ende.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schinkel, welcher im Osten Osnabrücks liegt.
Weniger als 2 Gehminuten befindet sich die nächste Bushaltestelle, von dieser Bushaltestelle braucht der Bus nur 11 Minuten zum Stadtzentrum/ Universität und 6 Minuten zum Osnabrücker Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad brauchst Du etwa 10 Minuten zur Universität und Stadtzentrum. Falls Du an der Hochschule/ Campus Westerberg studieren solltest, bräuchtest du etwa 30 Minuten mit dem Bus aber nur 20 Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar – Penny, Netto und Rossmann. Zum Edeka, der sogar am Sonntag aufhat, dauert es nur 2 Minuten zu Fuß.
Grünflächen gibt es hier in der Nähe auch. Hase – Park ist direkt in der Nähe und zum Bürgerpark braucht man etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Auch die Hase, an der man spazieren oder joggen kann, ist nicht weit weg.
Für alle Fußballfans: Das Stadion des VfL Osnabrücks liegt in Sichtweite und ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt!
Dein zukünftiger Mitbewohner wird Mohanad sein.
Mohanad, kurz Mo, (21) macht eine Ausbildung im IT-Sektor. Er spielt gerne Fußball, verbringt seine Freizeit oft im Fitnessstudio oder geht gerne mit seinen Freunden die Stadt erkunden. Auch wenn er eher ein ruhiger Zeitgenosse ist, lässt sich mit ihm über alles unkompliziert reden.
Das WG – Leben mit Mo war sehr harmonisch. Gerne haben wir zusammen mal gekocht, lange gequatscht und am Wochenende mal zusammen in der Stadt gewesen oder im Garten.
Daher wäre es gut, wenn mein Nachmieter in ähnlichem Alter wie Mo ist, damit das WG – Leben weiterhin harmonisch bleibt.
Wenn du ein Auto hast, ist das auch kein Problem. Es befinden sich ausreichend viele Parkplätze vor der Tür und somit hast du immer die Möglichkeit dein Auto abzustellen.
Die Waschmaschine, den Schuhschrank, die Garderobe und den großen Schrank im Flur werde ich in meine neue Wohnung mitnehmen!
Einzugstermin wäre der 14. November 2022, es könnte aber auch der 1. November werden; weiteres dazu dann in der Besichtigung. Melde dich bei Interesse per Mail bei mir (Fabian).
Ich würde mich freuen, wenn du dich dann einmal kurz vorstellst, ähnlich wie hier Mo. Am besten erzählst du ein bisschen was zu dir: Was du gerne machst, wie du dir das WG – Leben vorstellst, was du beruflich/ schulisch machst usw.
Sofern es zeitlich passt, ist Mo dann auch bei der Besichtigung dabei, sodass Ihr euch direkt kennenlernen könnt.
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