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Miete:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1910
Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir haben ein schönes, gemütliches Zimmer in einer netten 4 er Studentinnen-WG zu vergeben. Das Zimmer ist komplett und stilvoll möbliert mit antikem Massivholz-Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Regal und einem Bett.
Frisch renoviert mit neuem Anstrich und neuem Teppichboden. Das Zimmer ist sehr ruhig im DG gelegen. Die angrenzende Straße ist eine Einbahnstrasse die hauptsächlich von den Anliegern genutzt wird, es gibt also keinen Straßenlärm wenn man auch mal das Fenster öffnet.
Auch die geräumige Gemeinschaftsküche ist mit allem ausgestattet was zum Kochen gebraucht wird. Die üblichen Geräte wie Herd, und Kühlschrank sind genauso vorhanden wie Microwelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Töpfe, Geschirr und Besteck. Eigentlich braucht man nichts mehr mitbringen- aber die Lieblingstasse, oder das Backförmchen kann gerne noch mit einziehen.
Mit dem großen Tisch und dem gemütlichem Ambiente lädt die Küche zu gemeinsamen Abenden ein.
Genauso sind in der Wohnung Staubsauger, diverse Putzgeräte, Bügeleisen und Bügelbrett vorhanden und kann von allen benutzt werden.
Die Wohnung ist mit WLAN ausgestattet und jedes Zimmer hat einen Kabel-TV Anschluss inklusive.
Das Haus hat einen großen Garten mit Tisch und Stühlen, ideal im Sommer auch mal draußen zu sitzen oder zu grillen.
Kann alles gerne genutzt werden, wenn man anschließend es sauber hinterlässt.
In der Doppelgarage kann das Fahrrad trocken untergestellt werden.
Im Keller des Nachbarhauses ( die beiden Häuser gehören zusammen) stehen Waschmaschinen und Trockner, die jederzeit benutzt werden können.
Im Haus sind sind weitere Studenten-WG`s, so dass auch WG-übergreifend schnell Anschluss gefunden werden kann.
Die Miete ist eine All-Inklusive Miete, ohne lästige Nebenkostenabrechnung.
Der Mietvertrag wird direkt mit der Hauseigentümerin gemacht, so sind alle Mieter gleichgestellt - es gibt quasi keine Mieter 1. oder 2. Klasse. Alle mieten zu gleichen Bedingungen
Bei Interesse bitte anschreiben und Tel-Nr. mitteilen.
Wir (Vermieter) melden uns dann für ein erstes Telefonat und Besichtigungstermin.
Das Haus ist in der Nähe vom Rosenplatz, man kann zur Innenstadt laufen.
Zur Uni (Schloss) sind es ca 10 min ( ca 1,5 km), fix zu erreichen mit dem Rad oder auch zu Fuß.
Die Osningstr. ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstr. zwischen Iburger Str. und Meller Str. Ein Supermarkt, sowie eine Bushaltestelle befinden sich ca 300 m vom Haus. Auch zum Bahnhof sind es nur 20 min zu Fuß. Wir liegen also recht zentral, alles wichtige ist in der Nähe, trotzdem ist es sehr ruhig gelegen.
Die WG ist eher eine ruhige WG, was nicht heißt das nicht auch mal was gefeiert, zusammen gekocht oder gebacken wird.
Das könnt Ihr selbst gestalten und es liegt bei Euch ob ihr mehr oder weniger miteinander macht, oder mit den Anderen in den anderen WGs.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Hausbesitzer gemacht. So habt Ihr ein klares Vertragsverhältnis und direkten Ansprechpartner, also kein Untermietverhältnis!
Das Zimmer ist fertig und frei, so dass Ihr auch kurzfristig einziehen könnt.
Zur Besichtigung bitte Anrufen und einen Termin ausmachen, wir als Vermieter wohnen nicht im Haus.
Es ist uns wichtig die Mieter kennenzulernen. Daher telefonieren wir vorab gerne, um im Vorfeld ein paar Dinge abzuklären und einen gegenseitigen ersten Eindruck zu bekommen. Wir haben mit allen Mietern im Haus ein gutes Verhältnis so das es zwischen Mietern und Vermietern keine Probleme gibt- so möchten wir das auch gerne weiter halten. Wir sind (fast) immer telefonisch erreichbar und kümmern uns, es gibt keine Hausverwaltung mit Öffnungszeiten, wo man für einen tropfenden Wasserhahn einen Schriftsatz fertigen muss.
Der Mietpreis beinhaltet die Miete, alle Nebenkosten, Strom, Kabel-TV gebühr, Internet. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung- also auch kein Nachzahlrisiko.
In der Miete sind bereits die erhöhten Kosten für Energie einkalkuliert und als Pauschale enthalten.
Die reine Miete für dieses Zimmer mit Möbeln beträgt 197,- €. 148,- € sind Betriebskosten die auf alle im Haus verteilt werden, und beim Vermieter nur durchlaufende Posten sind ( z.B. Energiekosten, Grundsteuer, Abfallgebühren, Internet usw.)
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