2-Zimmer in 3er WG in ruhiger Lage 79 qm (Kombination 3 - Westseite OG)

Die WG wird neu eröffnet. Die 2-Zimmer-Kombination (3) (12,6 qm + 8 qm/ West-Seite) liegt im 1. OG eines Einfamilienhauses, das als 3er WG angeboten wird. Weitere Zimmer liegen im EG und OG, die jeweils an eine weitere Person vermietet werden. Zur Kombination 3 gehört ein abschließbarer Kleiderschrank auf dem Gang. Die Gesamtwohnfläche für dieses Angebot umfasst 79 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC sowie ein weiteres separates Gäste-WC und eine Küche. Diese wurde neu eingebaut. Sie ist versehen mit Herd, Backofen, Spülmaschine und einem Kühlschrank sowie einer Sitzecke.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum mit einem zusätzlichen Kühl-Gefrier-Gerät und eine Waschküche mit einer neuen Waschmaschine. Beide Geräte stehen den Mieterinnen und Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Zudem gibt es eine Fahrradgarage am Haus. Ein großer Garten kann mitbenutzt werden. Parkplätze für die Mieterinnen und Mieter stehen direkt am Haus zur Verfügung.

In den Nebenkosten (320 EUR) ist die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume durch einen externen professionellen Dienstleister inbegriffen. Für Strom, Wasser und Heizung werden monatlich 70 EUR pro Person als Vorauszahlung entrichtet (siehe oben sonstige Kosten). Diese Betriebskosten werden einmal im Jahr verbrauchsabhängig abgerechnet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Ulm-Lehr. Bushaltestellen sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort befindet sich ein großes Einkaufszentrum sowie ein Baumarkt, ein Bäcker, eine Bank und eine Sparkasse, eine Allgemeinarztpraxis sowie ein Zahnarzt und eine Apotheke. Die Entfernung zum Campus der Universität Ulm und zum Sience Park beträgt etwa 1,5 km und kann mit dem Rad oder auch zu Fuß erreicht werden. Es besteht dorthin auch eine gute Busanbindung.

Das Angebot (Kombination 3) richtet sich an EINE Person (bevorzugt junge Berufstätige). Ein Einzug von zwei oder mehr Personen in diese 2-Zimmer-Kombination ist aufgrund der Nutzung des Objekts und der entsprechend kalkulierten Kosten als 3er WG nicht möglich.

Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft wird erwünscht. Zudem ist eine abgeschlossene Haftpflichtversicherung der Mieterinnen und Mieter von Vorteil. Es wird nur an Nichtraucher vermietet. Für Telefonie sowie Internet müssen die Mieter selbst mit Kommunikationsunternehmen Verträge abschließen (Anschlüsse vorhanden). Fernsehen ist digital möglich (kein Kabelanschluss).