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Neue zentrale 3er WG in neu saniertem und zentralen Haus
Anzeigennummer: 8493053
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 79m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Haus wird nach einer umfangreichen energetischen Sanierung im März größtenteils an Studenten bzw. junge Personen vermietet.
In der 79m² großen und hellen 3 Zimmer Wohnung wird eine neue 3er WG gegründet. Die Zimmer haben folgende Größen und Preisen:
- Zimmer 1 (die Wand zwischen den beiden Zimmern im Plan wird rausgenommen): 19m² zzgl. 8m² anteilige Wohnfläche => Kaltmiete 350€ plus 100€ Nebenkosten (siehe Reiter "sonstiges")
- Zimmer 2: 19m² zzgl. 8m² anteilige Wohnfläche => Kaltmiete 350€ plus 100€ Nebenkosten (siehe Reiter "sonstiges")
- Zimmer 3: 18m² zzgl. kleiner Balkon zzgl. 8m² anteilige Wohnfläche => Kaltmiete 365€ plus 100€ Nebenkosten (siehe Reiter "sonstiges")
Die Wohnung hat neben den WG Zimmern ein Flur, ein neues Bad/WC und eine Küche (inkl. Ceran, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, etc.). Die Nutzung der Küche ist kostenfrei.
Die Wohnungen werde alle renoviert und das Haus wird umfangreich energetisch modernisiert (neue Fnester, neue Dämmung, neuer Anstrich, neue Heizung (Wärmepumpe)), etc.
Im Keller gibt es ein Abstellraum, sowie ein Raum für Fahrräder. Es gibt auch ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner (beides kostenfrei nutzbar). Der Garten kann auch frei genutzt werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, wenn auch etwas Fantasie mitgebracht werden müsste, da die Arbeiten erst begonnen haben.
Lage ist in der Stadtmitte, angrenzend zur Oststadt. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel, Supermärkten, etc.
Zu Fuß sind es ca. 20 Minuten zum Ulmer Hbf, 10 Minuten zum Münsterplatz und 10 Minuten Fußweg zur Friedrichsau. Lebensmitteldiscounter (LIDL+REWE) ist gleich um die Ecke. Ebenso auch Restaurants, Waschsalon, etc. Auch ist die Anbindung an Hochschulen und Autonahn sehr gut.
Die WGs werden im Haus neu gegründet, so dass hauptsächlich junge Leute im Haus wohnen, mit ähnlichen Interessen
Die Nebenkosten beinhalten alles was anfallen kann:
Grundsteuer, Versicherungen, Allgemeinstrom, Abgas/Kamin, Müll Grundgebühr und Entsorgung, Wasser, Heizung, einen Hausmeisterserivce (Winterdienst, Kehrdienst innen und außen, Gartenpflege), SAT-Anschluss, Nutzung der Küche, Nutzung der gemeinschaftlichen Waschmaschine und Trockner. Die NK werden pauschal abgerechnet.
Mit Zahlung einer zusätzlichen Pauschale von 30€ pro Zimmer/Monat sind auch alle weiteren Kosten wie GEZ, INternet und Strom für die Wohnung abgedeckt.
Voraussetzungen:
- Keine Raucher+keine Haustiere
- Und eine Bürgschaft der Eltern o.ä. Sicherheiten
-langjährige Mietabsicht
- Kompatibilität mit den anderen Mitbewohnerinnen
WICHTIG: Bitte nur melden, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind!!!! Bevorzugt per Whatsapp oder Mail.
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