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Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
22.05.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
EG
DSL 26-50 Mbit/s
Laminat, Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Zimmer
Lage
Ich suche einen Nachmieter für mein Zimmer in der WG im Erdgeschoss. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit seperater Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und seperater Toilette. Die Wohnung wurde vor ca. 7 Jahren renoviert, vor 2.5 Jahren wurden neue Fenster eingebaut.
Zu vermieten ist das geräumige Zimmer 3. Ich bin aktuell der Hauptmieter der Wohnung und habe 2 Mitbewohnerinnen (Zimmer 1 und 2), die bei mir zur Untermiete wohnen. Daher suche ich einen Nachfolger der den Hauptmietvertrag für die Wohnung übernimmt und die Untermietverträge weiterführt. Bitte meldet euch nur, wenn ihr euch das grundsätzlich vorstellen könntet, genauere Informationen gebe ich gerne in einem Gespräch oder bei einer Besichtigung.
Ich würde gerne in der Wohnung bleiben, da sowohl meine Mitbewohnerinnen als auch die Vermieterin und der Vermieter sehr angenehme und unkomplizierte Zeitgenossen sind und der Umgang im Haus sehr freundlich und hilfsbereit ist. Leider muss ich aufgrund des Studiums in eine andere Stadt ziehen, weshalb ich die Wohnung kündigen musste. Mitbewohnerinnen sind Anna und Steffi, die beide Psychologie im Master studieren.
Zum Zimmer 3
Das Zimmer ist ca. 23m² groß und zeigt zur Straße hin. Die Straße selbst ist nich viel befahren, weshalb es kaum Lärm gibt.
Durch die neuen Fenster ist das Zimmer im Sommer angenehm kühl und im Winter gut isoliert. Durch die großen Fenster kommt viel Sonnenlicht in das Zimmer.
Eine Übernahme mancher Möbel kann vereinbart werden, ist aber keine Pflicht.
Zum Rest der Wohnung
Das Zimmer 2 ist ähnlich groß wie das Erste und auch zur Straße hin.
Das Zimmer 1 ist ca. 20m² groß.
Das Zimmer zeigt in Richtung Hinterhof es ist sehr ruhig und durch das große Fenster kommt viel Sonnenlicht in das Zimmer. Zusätzlich ist an diesem Fenster ein Rolladen installiert.
Diese beiden Zimmer werden aktuell von meinen Mitbewohnerinnen (26 und 27) bewohnt. In jedem der 3 Zimmer gibt es separate Kabel und Telefon/Internetanschlüsse, aktuell teilen wir uns einen Internetvertrag, der Router steht im Flur.
Der Flur ist geräumig und bietet Stauraum für Schuhe, Jacken, etc. Das Badezimmer ist ebenfalls geräumig wie erwähnt mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Waschmaschine ist vorhanden. In der Küche ist von den Vermietern eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen verbaut, es gibt viel Stauraum und eine Geschirrspülmaschine.
Ein Bezug wäre ab 21.05. möglich, Einzugsdatum nach hinten flexibel.
Die Wohnung liegt in der Oststadt in der Nähe des Geländes des SSV Ulm.
Die Donau ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen bis zur Friedrichsau ist es dann auch nicht mehr weit, dort kann man joggen, Fahrrad fahren, Volleyball spielen oder einfach mit Freunden am Flußufer sitzen und ein Bierchen o.ä. trinken.
Für Mitglieder des SSV Ulm ist diese Lage besonders interessant, da man in wenigen Minuten beim Schwimmbad, bei den Tennisplätzen und den weiteren Anlagen des SSV Ulm gehen kann. Außerdem ist es einen Katzensprung entfernt vom Bethesda Klinikum.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl) sind ebenfalls fußläufig in ca 6-10 Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt ist ca. eine Viertelstunde zu Fuß entfernt.
Der Willy Brandt Platz ist auch ca. 5 Gehminuten entfernt, dort hat man eine sehr gute Anbindung an Bus und Bahn. Wenn man an die Uni möchte gibt es die Möglichkeit die Buslinie 15 zu nehmen, diese startet am Willy Brandt Platz und führt direkt zur Uni. Alternativ kann man auch einfach die Bahn nehmen.
Es gibt einen kostenfreien Parkplatz ca. 10 Minuten entfernt, es kann aber auch ein Bewohnerparkausweis beantragt werden, dieser ist aber leider letztes Jahr deutlich teuerer geworden und kostet aktuell 200€/Jahr. Mit diesem Ausweis findet man eigentlich so gut wie immer einen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Fahrräder können im Kellerabteil (viel Platz) oder hinter dem Haus deponiert werden, ich persönlich nehme meins immer mit rein.
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