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Make UnFugbachgasse great again! Zimmer in einer 4er WG (mit Wohnzimmer!) frei
Anzeigennummer: 10119250
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 106m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Internationals welcome - we are just too lazy to translate everything. Sorry! >:(
In unserer wunderschönen, 106 m² großen Vierer-WG im 2. Bezirk wird dieses Zimmer verfügbar. Der Einzugstag wäre am 15.06.2023. Nachdem drei von uns nach langer Suche eine geeignete Wohnung für Neugründung einer dreier WG gefunden haben, werden jetzt neue Mitbewohner_innen für unsere Mausi Marlena gesucht. Zwei der drei Zimmer sind schon besetzt. GANZ WICHTIG: Da die Hauptmieterin auszieht, muss eine der neuen Personen die Hauptmiete übernehmen (KEIN EINKOMMENSNACHWEIS NOTWENDIG).
Die Wohnung hat 4 Schlafzimmer, 3 Vorräume, eine kleine aber feine Küche, ein separat begehbares Klo, ein Durchgangsbadezimmer (Badewanne & Dusche), ein 24m² großes Wohnzimmer und einen Abstellraum. Es handelt sich um eine klassische Wiener Altbauwohnung mit einem fancy Fischgrätparkett, hohen Decken und einer artsy Fliegen-Wohnzimmertür. Wie die beiden Vorräume genutzt werden (zB zur Lagerung der Kleidung) und wie die Kosten dafür aufgeteilt werden, kann in der WG ausdiskutiert werden. Die Wohnung bleibt auch relativ ausgestattet: die Basics wie die Waschmaschine, der Kühlschrank, der Geschirrspüler und der Herd bleiben, aber einige der Möbel von der Küche, vom Wohnzimmer und die Putzsachen (Staubsauger usw.) werden mitgenommen. Sie können gemeinsam in der neuen WG Konstellation besorgt werden, und die Wohnung wird also neu gestaltet.
Hard Facts: Das Zimmer ist 7,47 m2 groß, hofseitig, Kaution 717 Euro, Miete kalt 297 Euro. Die Ablöse für die Vorhänge wären 13 Euro. Das Vorzimmer vor dem Schlafzimmer wurde für den Kleiderschrank und Regal benutzt.
Die Kosten für Strom, Gas, Internet, Versicherung usw. müssen neu angemeldet werden. Bis jetzt war unsere monatliche Stromrechnung 29 Euro, Gas ca. 232 Euro, Internet 62 Euro. Wenn man sich aber in durchblicker.at rumschaut, kriegt man auch einen günstigeren Anbieter für die Gasrechnung. Wir haben die Anbieter mit unseren jetztigen Strom- und Gasangaben verglichen und die zusätzliche Kosten neben der Kaltmiete wären ca 48.- Eur pro Person.
Einige der Gegenstände der gemeinsamen Benutzung bleiben hier und müssen gegen eine Ablöse gekauft werden. Die Person, die die Hauptmiete übernimmt, bezahlt diese Ablöse und entscheidet dann selbst, wie sie die Kosten aufteilen mag. Unsere Hauptmieterin hat es bis jetzt so gemacht, dass die Kosten zu der jeweiligen Kaution hinzugefügt wurden.
Die Lage ist perfekt für diejenigen, die sich ein Spannungsfeld zwischen Natur und Stadt wünschen. Unsere Wohnung befindet sich im zweiten Bezirk an einer ruhigen Einbahnstraße mit wenig Verkehr und liegt gleichzeitig in der Innenstadtnähe, zwischen dem Augarten und dem Prater. Donaukanal und Donau sind auch super schnell erreichbar, was vor allem im Sommer sehr praktisch ist.
Die Bims 2 und 5 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu U1 und U2, am Prater, geht man ca. 5-7 min. Der erste Bezirk ist in 15 Minuten zu erreichen.
Falls du studierst, ist die Lage auch genau die richtige: 3 Stationen mit U2 zur Hauptuni, 20 min zur MedUni, 30 min zur Boku, 15 min zur WU, 15 min zur TU.
Lidl, Penny, Bipa, Billa, ein zero-waste Shop und usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Da drei von uns 4 ausziehen, wird sich das WG-Leben neu gestalten. Marlena, die in der Wohnung bleibt, ist 23 Jahre alt und studiert an der Angewandten. Sie ist viel unterwegs und wünscht sich jemanden, der einen ähnlichen Lifestyle hat. Idealerweise diejenigen, die schon etwas grounded sind und nicht mehr so viel Party machen wollen. Marlena schätzt ein eigenständiges und respektvolles Miteinander Sein, ihr ist zudem die Privatsphäre wichtig. Es soll aber keine Zweck WG entstehen; es wäre schön, wenn sich was spontanes ergibt wie deep Talks oder was zusammen schauen.
Adele zieht am 01.07. ein (Mehr Info über ihn folgt). Er studiert Kontextkunst in der Akademie und arbeitet Teilzeit als einen Atelierassistent und Koch.
Es sind keine Haustiere erlaubt. Rauchen ist erlaubt in eigenem Zimmer (Marlena selbst raucht nicht, es stört sie aber nicht).
Falls du denkst, dass du dich hier wohlfühlen würdest, schreib uns doch hier auf WG-gesucht. Die Wohnung kann digital und/oder vor Ort besichtigt werden.
Wir freuen uns,
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