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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein schönes WG-Zimmer in einer 74m² großen Wohnung im 2. Bezirk wird ab Anfang September 2023 frei. Das Zimmer ist rund 10 m² groß (auf dem Grundriss grün umrandet). Es gib allerdings auch einen kleinen Schrankraum (3,3 m²) dazu, wodurch kein Kasten im Zimmer notwendig ist und das Zimmer groß wirkt!
Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Der Schrankraum kann nach Absprache möbliert übernommen werden.
Die Wohnung hat außerdem ein großes Wohnzimmer, eine schöne Küche, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein Teil der Möbel der Gemeinschaftsräume kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Die Lage zwischen den U-Bahnstationen Nestroyplatz (U1) und Praterstern (U1,U2, verschiedene S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnanbindungen) ist ideal. Beide U-Bahnstationen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten (3-5 Minuten) erreichbar. Auf der nahe gelegenen Praterstraße findest du genügend Supermärkte und Restaurants. Die Wirtschaftsuniversität ist nur eine U-Bahnstation entfernt und auch andere Orte wie die Prater Hauptallee, der Donaukanal und der 1. Bezirk sind in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar bzw. eine U-Bahnstation entfernt.
Nach fünf Jahren in dieser Wohnung, plane ich nach dem Abschluss meines Masterstudiums einen Umzug nach Graz. Daher suche ich nach einem Nachmieter für dieses WG-Zimmer.
Derzeit wohnt meine Mitbewohnerin Nicole ebenfalls noch in der Wohnung im zweiten WG-Zimmer. Sie ist sehr nett, freundlich, und auch rücksichtsvoll. Sie arbeitet im Sozialbereich in Wien und plant in den nächsten Monaten ebenfalls einen Umzug. Dazu steht der Termin jedoch aktuell noch nicht fest. Voraussichtlich wird sie ebenfalls in einem ähnlichen Zeitraum, vielleicht ein paar Wochen oder Monate später ausziehen. Da wird dann natürlich auch noch ein Nachmieter gesucht, der auch zu dir passt.
Die angegebene Miete beinhaltet die Kaltmiete inkl. Betriebskosten. Strom und Versicherung kommen noch dazu. Aktuell belaufen sich diese Nebenkosten auf 26 € pro Person.
Im Mietvertrag werden übrigens beide Mitbewohner als Hauptmieter angegeben.
Bei weiteren Fragen und Terminen zu einer Besichtigung kannst du dich gerne bei mir melden! :)
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