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Ruhiges Innenhof-Zimmer in renoviertem Altbau am Donaukanal
Anzeigennummer: 7522792
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein gemütliches 15m2-Zimmer in unserer schönen Altbau WG am Donaukanal wird frei! Wir suchen jemanden, der/die ab sofort, spätestens aber Anfang Juni einzieht. :)
First Things First: Die Kosten
Kaltmiete 290€
Strom & Gas 40€ (Änderungen vorbehalten)
Wlan 10€
----------------------------------
Summe ca.+/- 340€
Die gesamte Wohnung wurde bereits in den 2000er Jahren renoviert und ist dementsprechend in einem guten Zustand. Wie auf den Fotos ersichtlich, gibt es eine gemütliche Küche, ein "Esszimmer" für's Zusammensitzen, ein Bad mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.
Das Zimmer selbst ist dem Innenhof zugeneigt und somit schön ruhig und kühl (Bonus im Sommer!). Leider auch eher dunkel, direktes Sonnenlicht hat man nur zwischen 11-13 Uhr (siehe Fotos) - das kann natürlich im Gemütlichkeitsfaktor auch als Vorteil gesehen werden ;)
Zur Möblierung:
Der Kasten gehört zum Inventar und muss somit in der Wohnung bleiben, bietet dafür aber super viel Stauraum.
Ein Bett & Schreibtisch müssen selber organisiert werden, also gibt es genügend Platz für eigene Einrichtungsideen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Eck des 2. Bezirks und liegt in einer Parallelstraße zum Donaukanal.
Der Donaukanal und der Augarten bieten eine tolle Möglichkeit um ins Grüne zu kommen und sind beide in 1-2min zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U4 Station Rossauerlände befindet sich gleich bei der Brücke über den Donaukanal und ist ungefähr in 4min Fußweg erreichbar. Zur U4 Station Friedensbrücke dauert es zirka 7min ebenfalls zu Fuß. Außerdem sind auch noch die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 in ein paar Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung zum Schottenring (Umstieg U2) ist sehr gut möglich.
Wenn du ein/e begeisterte/r Radfahrer/in bist kannst du in 10-15min bei der Hauptuni, in 15min im Bereich der MedUni und in 15-20min bei der WU sein.
Wer gern ausgiebig frühstückt, wird mit einer Bäckerei in Fußnähe belohnt. Es gibt einen Spar bei der Ubahnstation Friedensbrücke sowie einen Billa welcher in 10min Fußweg erreichbar ist und einen weiteren beim Franz-Joseph Bahnhof der jeden Tag bis 22:00 geöffnet hat. Beim Franz-Joseph Bahnhof gibt es auch noch einen Denn's und einen DM.
Deine zukünftigen Mitbewohner/innen sind Markus (26) und Anna (23). Sie sind beide auch noch nicht lange in der WG und suchen nach einer dritten Person für ein nettes und entspanntes Zusammenleben. Markus und Anna studieren beide im Master und arbeiten nebenbei. Anna studiert Publizistik an der Hauptuni und Markus ist an der WU. Unser 3. im Bunde ist Matthias, der nach 5 Jahren in der Wohnung mal einen Tapetenwechsel möchte und uns deshalb leider verlässt.
Wichtig ist uns Sauberkeit und ein guter Ausgleich zwischen Privatsphäre und Gemeinsamkeiten. :)
Ideal wäre wenn du schon WG-Erfahrung mitbringst und du bereits am studieren bzw. arbeiten bist. Altersgruppe 21-28 wird bevorzugt.
Der Mietvertrag wurde gerade erneuert und ist für 3 Jahre festgelegt.
Wir freuen uns schon auf deine Bewerbung, erzähl uns gerne von dir! Je individueller deine Bewerbung, desto besser sind die Chancen ;)
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