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Großes WG-Zimmer in zentraler Lage um ca. 350€ (warm)
Anzeigennummer: 8748875
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 123m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Ich suche einen NachmieterIn für mein WG-Zimmer in unsere 4rer WG im 3.Bezirk!
Das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer (ca. 22m^2) befindet sich in Mitten der 123 m^2 großen, sanierten Altbauwohnung. Direkt angrenzend befinden sich die Zimmer meiner beiden Mitbewohner (Michi und Enrique). Da die Durchgangstüren nachträglich geschlossen und gedämmt wurden, sind keine Geräusche von den angrenzenden Zimmern hörbar. Weder von unter oder oberhalb der Wohnung sind Geräusche der Nachbarn hörbar.
Das Zimmer selbst befindet sich straßenseitig, die Fenster sind jedoch gut isoliert, weshalb der Straßenlärm bei geschlossen Fenster nicht zu hören ist. Unsere Nachbarschaft ist allgemein als sehr freundlich zu beschreiben, weshalb bis dato gab noch keine Probleme/Beschwerden aufgetreten sind.
Wahlweise können die sich derzeit im Zimmer befindlichen Möbel übernommen werden, genauere Details hierzu können bei der Besichtigung vereinbart werden.
Die Wohnung selbst ist voll ausgestattet und möbliert. WC ist getrennt begehbar, Badezimmer mit Badewanne und Dusche inkl. Waschmaschine zur Mitbenutzung. Auch die Küche ist voll ausgestattet und diverse Küchengeräte (Wasserkocher, Toaster etc.) sind Gemeinschaftseigentum. Neben der Gemeinschaftsräume (Vorraum, Küche, Bad, WC) verfügt die Wohnung zudem über einen Abstellraum und einen Keller!
Die Kosten der Miete belaufen sich monatlich auf:
- Miete (inkl. Betriebskosten): 344,84 €
- Internet: 11,5€
- Gas/Strom: ca. 40-50€
Zuzüglich sind einmalig 971,25 für die Kaution zu verrichten, die jedoch bei Auszug wieder zurücküberwiesen werden.
Verkehr:
Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
(Folgende Zeitangaben beziehen sich auf die zurückgelegte Zeit zu Fuß!)
- Straßenbahn 71 < 5 Min
- Straßenbahn 18 < 5 Min
- Bus 74A < 5 Min
- S-Bahn < 5 Min
- U-Bahn U3 < 10 Min
Infrastruktur:
Abgesehen von den sehr guten Verkehrsanbindung, kann die Wohnung auch mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe punkten. (Folgende Zeitangaben beziehen sich auf die zurückgelegte Zeit zu Fuß!)
- Merkur < 5 Min
- DM < 5 Min
- Post < 5 Min
- Hofer < 10 Min
- Interspar < 10 Min
- etc.
Lokale:
Zudem bietet die Wohnung ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung!
Über die WG:
Zurzeit besteht die WG aus 3 StudentInnen (exklusive mir) im Alter zwischen 23-26 Jahren. Direkt neben den zu vergebenen Zimmer befinden sich rechts und links die Zimmer von Michi (Architektur Student) und Enrique (Maschinenbau Student) und auf der gegenüberliegenden Seite das Zimmer von Rebecca (Orientalistik Studentin).
Über das WG-Leben
Da uns alle eine langjährige Freundschaft verbindet, suchen wir einen sympathischen Nachmieter für meinen Zimmer.
Unser Zusammenleben zeichnet sich durch ein sehr inniges Verhältnis aus. Obwohl wir uns am Abend gerne in unseren Zimmern oder der Küche auf ein After Work Bier/Wein zusammensetzen, sollte unsere Wohnung nicht mit einer typischen Party-WG verwechselt werden. Da alle von uns ziemlich eingedeckt mit Arbeit sind, kann es auch mal vorkommen, dass man sich einen Tag nicht sieht. Eine gewisse Grundordnung wird in der WG großgeschrieben, weshalb wir für alle Gemeinschaftsräume (Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette) einen Putzplan aufgestellt haben. In der gesamten Wohnung wird NICHT geraucht, was auch weiterhin beibehalten werden soll.
Wir freuen uns wenn du Teil unserer Wohngemeinschaft werden möchtest!
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