Beautiful bright room in cozy collective flat *** Schönes helles Zimmer frei in gemütlicher kollektiver WG

Anzeigennummer: 10043299

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 6er WG
  • Wohnungsgröße: 200m²
  • 6er WG
  • Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch, Ungarisch Ungarisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



sanierter Altbau


2. OG


Badewanne, Dusche


DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Parkett, PVC


Ökostrom


Gasheizung


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*** Deutsch unten in jedem Bereich ***

Your future room is 26 square meters, has high ceilings, a pretty star parquet floor and is very bright with its two large old windows (2nd floor / east side - most of the year the sun shines in in the morning). It is located in the north wing of the apartment and is centrally accessible from the hallway (room 6 in the floor plan). Since the windows are facing Favoritenstrasse, you can hear a bit of the street, but the room cannot be described as particularly loud, especially with the windows closed.

The room is available from February 1st, 2024 and costs €519 warm (including internet and tenants’ protection association). The deposit is €1279 per person. Unfortunately, because we had to pay a commission of €796 per person and buy alot of stuff for the WG, and thus there is an additional down payment of €420. [Unfortunately, due to the increased electricity/gas prices, all room prices have increased significantly, as with most apartments in Vienna >:( ]. If you might have a problem with paying the deposit and the additional payment all at once, please let us know and we will try to find a solution together (e.g. paying monthly shares instead of all at once).

The rest of the apartment consists of the other five rooms, a large living room (26 sqm) that can be used in many ways with a huge comfortable couch, a large dining table, a projector and an electronic piano. We also have a beautiful bathroom with a bathtub, two toilets, a spacious kitchen with a small kitchen table and a fairly large hallway (Vorzimmer) with lots of storage space and a large hanging drying rack that we built on the ceiling. We also share a small balcony that faces Favoritenstrasse and that we are currently making suitable for spring.


****

Dein zukünftiges Zimmer ist 26 qm groß, hat hohe Stuck-Decken, ein hübsches Sternparkett und ist mit seinen zwei große Altbaufenster sehr hell (2. Stock/ Ostseite – die meiste Zeit im Jahr scheint also morgens die Sonne rein). Es befindet sich im Nordflügel der Wohnung und ist vom Flur aus zentral begehbar (Zimmer 6 im Grundriss). Da die Fenster zur Favoritenstraße liegen, bekommt mensch zwar schon ein bisschen von der Straße mit, trotzdem lässt es sich das Zimmer, gerade bei geschlossenen Fenstern, nicht als besonders laut bezeichnen.

Das Zimmer ist ab 1.2.2024 frei und kostet warm (und inkl. Internet und Mieter:innenschutzbund) 519€. Die Kaution beträgt pro Person 1279€. Weil wir leider noch Provision in der Höhe von 796€ pro Person zahlen mussten und einiges für die Wohnung besorgen mussten, kommt eine Ablöse von 420€ dazu. [Leider haben sich aufgrund der erhöhten Strom/Gas-Preise auch bei uns, so wie bei den meisten Wohnungen in Wien, alle Zimmerpreise deutlich erhöht >:( ]. Solltest Du Probleme haben, die Kaution und die Ablöse auf einmal zu zahlen, lass es uns bitte wissen und wir finden eine Lösung zusammen (z.B. kannst Du es monatlich zahlen).

Der Rest der Wohnung besteht aus den anderen fünf Zimmern, einem gemeinsamen großen Wohnzimmer (26 qm), das mit einer riesigen gemütlichen Couch, einem großen Esstisch, einem Beamer und einem elektronischen Klavier vielfältig nutzbar ist. Zudem haben wir ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, zwei Klos, eine geräumige Küche mit kleinem Küchentisch und ein ziemlich großes Vorzimmer mit viel Stauraum und einem großen hängenden Wäscheständer, den wir an die Decke gebaut haben. Außerdem teilen wir uns einen kleinen Balkon, der zur Favoritenstraße rausgeht.

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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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