Small cute room in cozy collective flat *** Süßes kleines Zimmer frei in gemütlicher kollektiver WG

Anzeigennummer: 10717307

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 6er WG
  • Wohnungsgröße: 200m²
  • 6er WG
  • Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch, Ungarisch Ungarisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



sanierter Altbau


2. OG


teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Parkett, PVC


Ökostrom


Gasheizung


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*** Deutsch unten in jedem Bereich ***

Your future room is 12 square meters, has high ceilings, beautiful parquet floors and a window facing the courtyard (2nd floor/west side), so it is very quiet and pleasantly cool in summer. It is located in the south wing of the apartment and can be accessed centrally from the hallway (room 2 in the floor plan). The room is small and cozy and very quiet, but it doesn't really score points with brightness.

The room is available from March 1st, 2024 (but an earlier move-in date, e.g. from mid-February is POSSIBLE!) and costs €348.50 warm (including internet and tenant protection association). The deposit is €1279 per person. Unfortunately, because we additionally had to pay a commission of €796 per person and had to get some things for the apartment, there was an additional fee of €420. [Unfortunately, due to the increased electricity/gas prices, as with most apartments in Vienna, all room prices have increased significantly >:( ]. If you have problems paying the deposit and the transfer fee at once, please let us know and we will find a solution together (e.g. you can pay it monthly).

There can be some furniture left in the room, if need be. For example, there is a vintage and really cool murphy bed as seen in the fotos, which could stay in the room. This would come at extra costs, however.

The rest of the apartment consists of the other five rooms, a large shared living room (26 sqm), which can be used in a variety of ways with a huge, comfortable couch, a large dining table, a projector and an electronic piano. We also have a beautiful bathroom with a bathtub, two toilets, a spacious kitchen with a small kitchen table and a fairly large anteroom with lots of storage space and a large hanging drying rack that we built on the ceiling. We also share a small balcony that faces Favoritenstrasse.

****

Dein zukünftiges Zimmer ist 12qm groß, hat hohe Decken, schönes Parkett und ein Fenster zum Hof hinaus (2. Stock/Westseite), es ist also sehr ruhig und im Sommer angenehm kühl. Es befindet sich im Südflügel der Wohnung und ist vom Flur aus zentral begehbar (Zimmer 2 im Grundriss). Das Zimmer ist klein und gemütlich und sehr ruhig, mit Helligkeit kann es nicht wirklich punkten.

Das Zimmer ist ab 1.03.2024 frei (ein früheres Einzugsdatum, z.B. ab Mitte Februar ist aber MÖGLICH!) und kostet warm (und inkl. Internet und MIeter:innenschutzbund) 348,50€. Die Kaution beträgt pro Person 1279€. Weil wir leider noch Provision in der Höhe von 796€ pro Person zahlen mussten und einiges für die Wohnung besorgen mussten, kommt eine Ablöse von 420€ dazu. [Leider haben sich aufgrund der erhöhten Strom/Gas-Preise auch bei uns, so wie bei den meisten Wohnungen in Wien, alle Zimmerpreise deutlich erhöht >:( ]. Solltest Du Probleme haben, die Kaution und die Ablöse auf einmal zu zahlen, lass es uns bitte wissen und wir finden eine Lösung zusammen (z.B. kannst Du es monatlich zahlen).

Bei Bedarf können noch einige Möbel im Zimmer verbleiben. Es gibt zum Beispiel ein Vintage- und wirklich cooles Schrankbett, wie auf den Fotos zu sehen, das im Zimmer bleiben könnte. Dies wäre jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden.

Der Rest der Wohnung besteht aus den anderen fünf Zimmern, einem gemeinsamen großen Wohnzimmer (26 qm), das mit einer riesigen gemütlichen Couch, einem großen Esstisch, einem Beamer und einem elektronischen Klavier vielfältig nutzbar ist. Zudem haben wir ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, zwei Klos, eine geräumige Küche mit kleinem Küchentisch und ein ziemlich großes Vorzimmer mit viel Stauraum und einem großen hängenden Wäscheständer, den wir an die Decke gebaut haben. Außerdem teilen wir uns einen kleinen Balkon, der zur Favoritenstraße rausgeht.

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