Süßes Altbauzimmer 100% möbliert in super Lage (Ablöse VB)

Die Wohnung befindet sich in Top Lage im 4. Bezirk. Obwohl sie am Wiedner Gürtel ist, schaut sie nicht direkt zur Straßenseite, d.h. man bekommt den Verkehr in der Wohnung überhaupt nicht mit. Gleich neben der Wohnung befindet sich der Schweizer Garten, das Belvedere und im Anschluss der Botanische Garten.

Direkt vor der Haustür halten die S-Bahn und die Straßenbahnen D, O und 18. Außerdem ist in 2 Minuten die Buslinie 13A zu erreichen und in unter 10 Minuten der Hauptbahnhof und die U1.

Auch bei den Einkaufsmöglichkeiten hat man die Wahl: Ein Hofer ist direkt gegenüber, und in 5 Gehminuten erreicht man ein Spar und ein Billa. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe, sowie das Quartier Belvedere mit vielen Restaurants.

Parks:
~ 200m Belvedere & Schweizer Garten
~ 400m Botanischer Garten

Öffis:
~ Hauptbahnhof: 7min
~ U1: 7min
~ S-Bahn: 1min
~ Straßenbahnen D, 18 und O: 1min
~ Bus 13A: 1min

Einkaufsmöglichkeiten:
~ Hofer 2min
~ Billa 5min
~ Spar 5min
~ Apotheke 5 min

Erreichbarkeit Unis mit Öffis:
~ Uni Wien 24min
~ TU 14min
~ WU 30min

Wir sind eine gemütliche 5er-WG, wo jeder seinen Tagesablauf und seine Privatsphäre hat, wir aber gerne auch was zusammen unternehmen. Sei es ein Filmabend mit Pizza und Popcorn, eine Runde Tischtennis im Schweizer Garten oder ein gemeinsamer Koch- bzw. Spieleabend. Es soll also keine Zweck-WG sein😊

Wichtig ist uns beim Zusammenleben eine gewisse Sauberkeit und Ordnung (wir haben einen Putzplan dessen Einhaltung uns wichtig ist ;)) und dass Bescheid gesagt wird, wenn Besuch oder Übernachtungen anstehen, die natürlich herzlich willkommen sind. Wir sind zwar keine Party-WG, die ein oder andere Feier gibt es aber doch 😁 dabei sollte Rücksicht genommen werden, sollte jemand gerade für eine Prüfung lernen etc.

Deine Mitbewohner wären Viktoria, Arman, Rachel und Thomas :)
Thomas wird in den nächsten Monaten leider auch ausziehen, da er sein TU-Studium abgeschlossen hat. Viktoria macht zwei Master in Biologie, ist immer zum Quatschen in der Küche zu haben und hat neuerdings die Fotografie für sich entdeckt. Arman ist unser neuester Mitbewohner, studiert Krankenpflege, zockt gerne in seinem Zimmer oder plant schon die nächsten WG-Aktiviäten. Rachel studiert Geografie & Sozialwissenschaften und organisiert abends klassische Konzerte.

Wenn du glaubst, dass du gut in unsere WG passt, schreib uns gerne eine Nachricht und wir machen einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns darauf! 😊

ZIMMERABLÖSE

Das Zimmer wird möbliert übergeben, da das meiste genau auf das Zimmer abgestimmt ist, z.B. der hohe Schminktisch, die Leisten an den Wänden und das selbst gemachte Nachtkästchen. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung im Zimmer beträgt maximal 1900€. Was genau übernommen wird, ist jedoch verhandelbar und je nach Umfang wird die Ablösesumme angepasst. Das Zimmer wird natürlich eher vergeben, je mehr Sachen abgelöst werden.

WG-ABLÖSE
Für die Couch, Tisch, Stühle und Waschmaschine in der WG fällt eine Ablöse vom 278€ an.

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