Helles Zimmer (18m²) plus 40m² gemeinsame Nutzfläche in 80m² Altbau in Wien V, (2er-WG)

Da mein Mitbewohner ins Ausland zieht, wird ab 15. August 2023 sein schönes und helles Zimmer in der geräumigen 80m²-Altbauwohnung im 5. Bezirk frei. Die Lage ist optimal - sowohl nahe dem Zentrum und der Mariahilfer Straße als auch von Naherholungsgebieten wie dem Grünen Prater und dem Belvedere. In direkter Umgebung gibt es Bars, Restaurants, Supermärkte und Parks, die zum Verweilen einladen. Das Zimmer selbst liegt zwar straßenseitig, ist jedoch mit gut dichtenden Fenstern ausgestattet, und nachts ist die Gegend sehr ruhig; und es ist das hellste der ganzen Wohnung. Es ist vollständig möbliert mit Bett, Kleiderkasten sowie Schreibtisch, man kann im Prinzip mit einem Koffer einziehen.

Die kleine und feine Küche bietet alles, was benötigt wird (großer Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Gasherd, Elektro-Backrohr und genug Stauraum), und hier wurden schon kulinarische Meisterleistungen vollbracht. Das Badezimmer hat einen großen Waschtisch mit Spiegelkasten sowie eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Bad, was für eine WG von Vorteil ist.

Das gemeinsame Ess- und Wohnzimmer ist voll möbliert und bietet eine gemütliche Atmosphäre: Der ausziehbare Esstisch bietet Platz für bis zu acht Personen, daneben ist eine Sofaecke mit Fernseher sowie Plattenspieler mit dazugehörigen coolen Schallplatten und toller Musikanlage. Das Zimmer eignet sich sowohl für ein gutes Brunch als auch für Spiele-, Musik- oder Filmabende mit Freund:innen.

Das Haus hat einen entzückenden Innenhof, der auch genutzt werden kann. Fahrradstellplatz und Keller sind auch dabei. Was ich an diesem Haus sehr mag ist die Hausgemeinschaft. Die hier lebenden Menschen sind sehr aufgeschlossen und freundlich. Zwei Mal im Jahr gibt es eine kleine Feier im Hof.

Auf Wunsch kann das Zimmer auch unmöbliert gemietet werden. Wir würden uns aber freuen, wenn du die Zimmermöblierung (Bett, Tisch und Kleiderkasten) gegen eine Ablöse übernehmen kannst. Wenn nicht, lassen sich Lösungen finden.

Hier ein paar Fakten:

- drei getrennt begehbare Wohneinheiten, wobei ein Zimmer das gemeinsam genutzte Wohn- und Esszimmer ist
- voll und neu ausgestattete Küche
- Bad, Toilette, Vorzimmer
- Waschmaschine
- Internet-Verbindung: 100 Mbit/s
- sehr gute Infrastruktur (5. Bezirk, Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe)
- 10 Minuten in die Stadt (öffentliche Verkehrsmittel), 10 Minuten zu Fuß zur Mariahilfer Straße

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As my flatmate is moving abroad, his beautiful and bright room in the spacious 80m² old building flat in the 5th district will become available from 15 August 2023. The location is ideal - close to the centre and Mariahilfer Straße as well as local recreation areas such as the Grüner Prater and the Belvedere. In the immediate vicinity there are bars, restaurants, supermarkets and parks that invite you to linger. The room itself is street-facing but has good sealing windows and the area is very quiet at night; and it is the brightest of the whole flat. It is fully furnished with bed, wardrobe as well as desk, you can basically move in with a suitcase.

The small and fine kitchen has everything needed (large fridge, dishwasher, gas cooker, electric oven and enough storage space), and culinary masterpieces have been performed here. The bathroom has a large washstand with mirrored cabinet and a bathtub. The toilet is separate from the bathroom, which is an advantage for a shared flat.

The shared dining and living room is fully furnished and offers a cosy atmosphere: The extendable dining table seats up to eight people, next to it is a sofa corner with TV as well as record player with associated cool records and great music system. The room is suitable for a good brunch as well as for games, music or film evenings with friends.

The house has a delightful courtyard, which can also be used. Bicycle parking and a cellar are also included. What I really like about this house is the community. The people who live here are very open-minded and friendly. Twice a year there is a small party in the courtyard.

If you wish, you can rent the room unfurnished. However, we would be happy if you could take over the room furniture (bed, table and wardrobe) for a fee. If not, solutions can be found.

Here are a few facts:

- three separately accessible living units, one room being the shared living and dining room
- fully and newly equipped kitchen
- bathroom, toilet, antechamber
- washing machine
- Internet connection: 100 Mbit/s
- very good infrastructure (5th district, supermarkets and other shops for daily needs nearby)
- 10 minutes to the city (public transport), 10 minutes walk to Mariahilfer Straße

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