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Wunderschönes helles Zimmer im 7. Bezirk mit Aussicht auf Kirchenpark davor. Voll möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und zwei Kommoden. Unterhalb vom Bett befinden sich zusätzliche Staumöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung wurde vor unserem Einzug komplett renoviert und befindet sich daher in topmodernem Zustand. Der Eingangsteil besteht aus Steinboden, währenddem Wohnzimmer und die beiden identischen Schlafzimmer jeweils mit Parkett belegt sind (siehe Video).
Link zum Video: https://youtu.be/Ge_Y5FQLHF8
Die Wohnung liegt im 7. Bezirk an der Lerchenfelderstrasse und grenzt direkt an den 8. Bezirk an.
Strassenbahnanbindung (46, Schottenfeldgasse) befindet sich direkt vor der Haustür (1min Gehweg). Diese bringt euch in 2-3 Minuten zum Volkstheater von wo ihr alle zentralen Stationen in kurzer Zeit erreicht. Alle Universitäten sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Wenn du lieber zu Fuss unterwegs bist, dann erreichst du das Stadtzentrum (Volksgarten, Museumsquartier) oder die Mariahilferstrasse mit vielen Geschäften in 10 Minuten.
Im untersten Geschoss befindet sich die Bäckerei Felzl und jeden Freitag findet im Kirchenpark ein kleiner Markt mit frischen Lebensmitteln statt. Viele gute Restaurants und Bars befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar) sind zahlreich in Gehnähe vorhanden. Zudem befindet sich direkt gegenüber von der Haustüre ein Parkhaus für Autos (Brilliantengrundgarage). Kostenpunkt ca. 130 EUR/Monat - wird Quartalsweise abgebucht (ca. 390 EUR/Quartal).
Dein neuer Mitbewohner heisst Valentin. Ein ruhiger, lieber und vor allem sehr sauberer Mitbewohner österreichischer Abstammung. Valentin befindet sich aktuell noch im Studium an der WU in Wien (BWL). Abschluss und daher Auszug vermutlich im Sommer 2021.
Bei Interesse am Zimmer einfach melden und ich werde dich an ihn weitergeben, dann könnt ihr euch gerne noch zu zweit austauschen und schauen ob auch alles passt.
Der Mietpreis liegt aktuell bei exakt 1202.39 - also ca. 601.5 pro Person (habe oben aufgerundet).
Die Wohnung ist mit Highspeed-Internet (300mbit/s) ausgestattet. Das ergibt sonstige Kosten von 45 Euro im Monat (kann natürlich geändert werden). Wird geteilt durch Anzahl Bewohner - ergo 22.5 Euro im Monat.
Zusätzlich kommen Heizkosten von aktuell 135.6 (136/2 = 68) Euro dazu. Dies variiert natürlich nach Heizgrad und kann mit sparsameren Massnahmen bestimmt noch verringert werden. Diese Kosten habe ich bereits im Mietpreis oben angegeben und aufgerundet.
Waschmaschine und Spülmaschine sind vorhanden und funktionieren tadellos. Die Waschmaschine wurde erst vor kurzem durch eine Neue ausgetauscht.
Ablösevereinbarung ist Verhandlungsbasis. Darin inbegriffen sind alle Möbel im Zimmer.
Bei Fragen oder Anregungen am Besten einfach per Mail () oder Whatsapp ----/-------) melden.