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24qm großes WG-Zimmer im 7. Bezirk
Anzeigennummer: 9485593
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 76m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bilder lad ich in den nächsten Tagen hoch!
Unsere WG befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) in einer sanierten Altbauwohnung. Das Zimmer hat Fenster nach Norden und Osten, mit Blick auf die Kaiserstraße und die Neustiftgasse. Im Zimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, der mitvermietet wird und somit im Zimmer bleibt. Außerdem hat das Zimmer elektrische Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Die Wohnung hat leider kein klassisches Fischgrätparkett, dafür gibt es aufgrund der Sanierung aber keine Probleme mit den Leitungen (Wasser, Internet etc.) und durch die neuen Fenster fallen die Heizkosten deutlich geringer aus, was zur Zeit wirklich sehr angenehm ist.
Was Verkehrsanbindungen angeht ist die Lage wirklich sehr sehr gut, die U6 ist keine 5 Minuten entfernt, die die 5er Tram weniger als eine. Außerdem fährt der 48A (Bus) Richtung Volkstheater an der nächsten Kreuzung (ca 3min Weg) und hält in die andere Richtung direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Da die Neustiftgasse eine viel befahrene Straße ist, in Verbindung mit der Tram, die die Kaiserstraße entlang fährt, ist es bei offenem Fenster schon etwas lauter, also nicht unbedingt was für sehr lärmsensible Menschen.
Billa, Hofer sind direkt um die Ecke, sowie der Josef-Strauß-Park mit zwei Tischtennisplatten, Fußball- und Basketballplatz.
Ich bin Nico, 23, und bin letztes Jahr von München nach Wien gezogen. Momentan arbeite ich, plane aber innerhalb des nächsten Jahres eine Ausbildung oder ein Studium anzufangen.
Die Wohnung ist momentan sehr kahl, da sehr viel meinem alten Mitbewohner gehört hat, d.h. ich freu mich über jemanden, der Bock hat, die Wohnung bisschen gemütlicher zu machen.
Küchengeräte und -utensilien, ein Waschtrockner, Schränke bzw. Garderobe im Vorraum, Esstisch mit Stühlen, Musikboxen, Fernseher sind vorhanden.
Das Wohnzimmer ist ca. 20qm groß und bei der Übergabe werden voraussichtlich nur Tisch und Fernseher drinnen sein, also noch viele Möglichkeiten, sich da einzurichten. Der Fernseher mit den Schränken drumherum war schon von Anfang an in der Wohnung, da wäre ich auch nicht abgeneigt, die Sachen abzumontieren und zu verstauen.
Wir haben es bisher so gemacht, dass ausschließlich im Wohnzimmer geraucht wurde, im eigenen Zimmer kann das natürlich jeder machen wie er möchte.
Wenn man plant abends Leute einzuladen oder Partys zu machen, wärs mir wichtig, dass das vorher miteinander abgesprochen wird.
Nach meinen Erfahrungen ist Ordentlichkeit das allerwichtigste im WG-Leben, ich bin selbst sehr ordentlich und erwarte das auch von meinem Mitbewohner.
Die Nebenkosten erschließen sich aus 25€ Strom und Gas (da wird aber bei der Jahresabrechnung nochmal was dazukommen), 12€ Internet und ca. 7€ Hausratsversicherung. Zuzüglich gibt es bei Strom/Gas und Internet noch einmalige Jahrespauschalen, die nicht hoch sind und für dieses Jahr auch schon bezahlt sind.
Die Kaution wird nicht an mich bezahlt, sondern an die Hausverwaltung und man bekommt eine Bestätigung.
Bei Interesse einfach schreiben und dann schauen wir ob’s passt :)
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