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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung hat zwei Zimmer und ist ca. 50m^2 groß. Das Zimmer selber ist fast 25m^2 groß und bietet somit genügend Platz für Bett, Schreibtisch und Couch. Ein großer Kleiderkasten ist im Zimmer enthalten, welcher genügend Platz für zwei Personen bietet. Die Fenster sind südlich ausgerichtet, was den ganzen Tag für ein helles Zimmer sorgt. Außerdem ist im Zimmer eine kleine Abstellkammer enthalten, welche sich perfekt anbietet Staubsauger, Wäscheständer und auch sonstige Putzutensilien zu verräumen. Der Boden im Zimmer ist relativ neu (ca. 4 Jahre alt), wohingegen die Küche, das WC und auch das Bad älter sind. Allerdings wurde mit dem Vermieter abgemacht, dass bei Wunsch das Bad renoviert wird. Genauere Details dazu können bei Interesse mit dem Vermieter besprochen werden.
Ein weiterer wichtiger Punkt bei diesem WG-Zimmer ist, dass das zweite Zimmer noch nicht vermietet ist und auch bis auf unbestimmte Zeit nicht vermietet wird. Dadurch hat man fast eine 1-Zimmer Wohnung alleine, wobei es vorkommen kann, dass der Vermieter selber für eine Nacht in dem zweiten Zimmer schläft, sollte er geschäftlich in Wien sein, wobei das nur sehr selten vorkommt.
Die öffentliche Anbindung der Wohnung ist sehr gut. Die nächste U-Bahnstation (U3 - Volkstheater) ist ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Später fährt in dieser Station auch die neue U5 wobei das sicher noch etwas dauern wird. Direkt vor der Haustüre fährt die Buslinie 48A Richtung Baumgartner Höhe und eine Straße weiter fährt sie Richtung Volksgarten. Außerdem fährt die Linie 13A ca. 2 Minuten von der Haustüre entfernt Richtung Alser Straße und ca. 7 Minuten entfernt Richtung Hauptbahnhof. Weiters ist die Straßenbahn Linie 46 in direkter Umgebung und der Volksgarten kann zu Fuß in unter 10 Minuten erreicht werden. Zudem können sowohl die Hauptuniversität beim Schottentor als auch die Technische Universität beim Getreidemarkt ohne Probleme in 10-15 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Durch die sehr zentrale Lage können in der Innenstadt die meisten Sachen zu Fuß erreicht werden. Aber auch den Rest von Wien erreicht man durch die sehr gute öffentliche Anbindung schnell.
Wie bereits erwähnt, ist man die meiste Zeit alleine in der Wohnung. Der zweite Mitbewohner, wenn man das so sagen kann, ist der Vermieter selber. Wobei dieser nur sehr selten und dann immer mit Ankündigung (mehrere Tage im voraus) in der Wohnung ist. Und dann auch nur um schnell zu übernachten. In diesem Jahr bis zum 01.08.2022 war er nicht mehr als drei Tage in Wien, nur um zu verdeutlichen, was ich mit sehr selten meine.
Bei Interesse bitte um eine ernstgemeinte Anfrage mit ein paar Informationen zu deiner Person.
Besichtigungen sind in der nächsten Wochen zwischen 9 und 12.08.2022 möglich. Die Wohnung wird mehr oder weniger leer übergeben. Ein Großteil der Küchengeräte und auch die Waschmaschine gehören mir und müsste deswegen bei Interesse abgelöst werden.
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