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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 20m²-Zimmer ist hell und verfügt über eine Art Erker, der sich durch einen stylishen 70erJahre-Raumteiler abtrennen lässt – es sind also quasi zwei Zimmer in einem.
Abends und morgens kommt die Sonne rein. Die beiden – neuen und sehr gut abdichtenden – Fenster öffnen sich Richtung Josefstädter Straße. Da sich die Wohnung im 5. Stock befindet, sieht man auch ein gutes Stück Himmel und man schaut auf ein schönes Jugendstil-Haus gegenüber.
Das Zimmer hat einen Parkettboden und ist frisch ausgemalt. Es ist grundsätzlich unmöbliert, ein paar Stücke wären aber zur Verfügung (Tisch, Sessel, Couchtisch, 140cm breite Matratze), die bei Bedarf verwendet werden können.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: zwei gleich große Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Vorzimmer und Abstellkammerl. Das andere Zimmer verfügt über einen Balkon Richtung Innenhof, der nach Absprache gern mal mitbenutzt werden kann.
Die Küche ist zwar nicht riesig, aber bestens ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Gasherd usw.; im Badezimmer gibt es eine neue Waschmaschine und eine Badewanne.
Im Erdgeschoss gibt es einen versperrbaren Fahrradraum bzw. eine Abstellmöglichkeit für Räder im Hof – und das Haus verfügt über einen Lift.
Die Gesamtkosten belaufen sich auf 460 Euro pro Monat inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom, Gas und Internet. Einmal im Jahr werden die Kosten der Haushaltsversicherung geteilt. Kaution 800.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Josefstädter Straße, mitten im lebendigen 8. Bezirk. Rundherum gibt es verschiedenste Geschäfte und Lokale – alles, was man braucht, ist in der Nähe!
Stationen der Straßenbahnlinien 2, 5 und 46 und der Bus 13A sind keine 2 Minuten entfernt, ca. 5 Minuten sind es zu Fuß bis zur U6 Josefstädter Straße und der Straßenbahnlinie 33, keine 10 Minuten bis zur U2 Rathaus.
Entspannt und erwachsen! Nach einiger Zeit in einer größeren WG bzw. einigen Jahren des Allein-Wohnens hab ich nun diese 2er-WG gegründet und würde mich freuen, die Wohnung mit einem entspannten, freundlichen und verlässlichen Menschen zu teilen. Ich arbeite (meist recht viel) in einem Museum und bin viel auf Achse – die Wohnung sollte also erholsamer Rückzugsort für beide sein. Bin zwar durchaus gern mal unterwegs am Wochenende, aber froh, wenn die Wohnung nicht Ort von Partys ist :)
Ich geh durchaus meiner eigenen Wege, Privatsphäre ist mir wichtig. Es sollte aber auch keine reine Zweck-WG sein und ich fände es schön, wenn man mal bei einem Glas Wein zusammensitzt wenn‘s passt.
Ich leg durchaus Wert drauf, dass es halbwegs ordentlich und sauber ist in der Wohnung. Und mir ist wichtig, dass man sich alles direkt und offen ausreden kann und gut Rücksicht aufeinander nimmt.
Bezugsdatum 1. September 2020 bzw. flexibel nach Absprache
460 € Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Gas, Internet
Kaution 800 €
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