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Helle, 100m2 Wohnung am Donaukanal im 9. Bezirk, Ideal als 3er WG
Anzeigennummer: 10307367
Kosten
Miete:
1200€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
frei bis:
01.05.2030
15.03.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
unsere geliebte WG im 9. Bezirk löst sich Ende April auf, da wir nun alle mit dem Studium fertig (bzw. fast fertig) sind und in erste eigene Wohnungen ziehen werden.
Die Wohnung besticht mit ihrem super Grundriss, der sich perfekt zur Nutzung als 3er oder 2er WG nutzen lässt.
Alle Hauptzimmer sind getrennt vom großen Gang betretbar. Die Küche befindet sich zum Innenhof und grenzt an keines der Zimmer.
Die Wohnung ist sehr hell, was wir immer sehr genossen haben. In der Straße stehen große Bäume, die man von den Hauptzimmer sieht- gerade im Sommer sehr schön.
Es gibt zwei 20m2 Zimmer, das dritte ist mit ca. 12 m2 etwas kleiner, es findet jedoch alles nötige Platz darin.
Die Türen zwischen den Zimmer haben wir gedämmt und verschlossen, sodass man kaum etwas von seinen MitbewohnerInnen hört.
Vorm Vorraum hat man Zugang zu einem kleinen französischen Balkon, der zum ruhigen Innenhof gerichtet ist
Im Haus gibt es einen Aufzug sowie einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist mit ca. 3 Gehminuten zur U4 (Roßauerlände bzw. Friedensbrücke), 5er und 33er Straßenbahn (Friedensbrücke) und ca. 7 Gehminuten zum D-Wagen sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Hofer, Spar, DM, Bipa und Billa (Sonntagsbilla) auch einige vorhanden. Zum Schottentor sind es etwa 15 Gehminuten. Der Donaukanal ist nur 2 Minuten entfernt und ist der ideale Ort, um Laufen zu gehen oder andere Sportarten wie Fußball, Basketball, Beachvolleyball, Tischtennis oder Calisthenics zu betreiben. Bei schönem Wetter kann man natürlich auch in einem der vielen Lokale ein paar Drinks am Wasser genießen ;)
Du hats die Freiheit eine neue WG zu Gründen, daher können wir zum WG-leben nichts sagen. :)
Wir hatten über viele Jahre hinweg ein problemloses Verhältnis zu unserem Vermieter. Er würde sich freuen, wenn jemand den aktuellen Mietvertrag als Hauptmieter übernimmt. Wir haben es genauso gehandhabt. Der Hauptmieter hat die beiden anderen Zimmer dann Untervermietet. Ein gemeinsames WG-Konto war hier sehr hilfreich.
Gerne würden wir für eine Ablöse einige Möbel in der Wohnung lassen. Bei Interesse an der Wohnung können wir nochmals genauer darüber sprechen. Es handelt sich vor allem um Möbel im Vorraum und der Küche. Die Zimmer werden größtenteils leer übergeben.
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