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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unsere schöne 3-Personen-WG löst sich leider aus familienplanerischen Gründen etwas auf, deswegen wird ein Neuanfang mit 2 neuen MitbewohnerInnen gestartet.
Die Wohnung ist mit 140 m2 wirklich luxuriös gross. Sie baut sich aus einem grossen Wohnzimmer, 3 ca. gleich grossen riesigen Zimmern (ca. 30 m2), grossem Bad mit riesiger Badewanne, extra Toilette, einem hellen Flur und einer schönen Küche auf. Alle Zimmer werden für 650 Euro (all incl.) vermietet. Die Kaution ist für jeden damit 1950 Euro. Die beiden frei werdenden Zimmer sind über eine Flügeltüre verbunden und sind deswegen eigentlich ideal für ein Pärchen. Es lässt sich aber auch ganz leicht eine Schalldämmung in die Türe bauen (bisher haben wir eine ganz gute schalldämmende Variante gehabt). Die Wohnung ist hell, ein wirklich charmanter Altbau und in gutem Zustand.
Sie liegt wunderschön direkt oberhalb der Strudelhofstiege. Über das Flurfenster schaut man auf den Park des ehem. Institut Francais, Auf der anderen Seite der Wohnung sieht man direkt auf das physikalische Institut der Uni- Wien. Die Lage ist also wirklich toll: Es ist schön, ruhig, die Strassenbahn fährt quasi vor der Haustüre, und man ist sowieso sofort überall von hier aus.
In der Wohnung bleibe ich, Josef, als 30 jähriger Arzt und Philosophiestudent. Leider gibt es bei mir die Möglichkeit, dass ich ab April in Zürich arbeite, weswegen danach die Wohnung von den neuen Leuten übernommen werden kann. Dahingehend ist die Wohnung auch eventuell eine WG-Neugründung (aber ohne Provision).
Da aber zunächst zwei neue Personen einziehen werden, werden wir unser Wg-Leben wohl gemeinsam ausmachen. Ich stelle mir ein offenes und gemütliches zusammenleben vor. Über alles weitere lässt sich dann persönlich reden. Am liebsten wären mir berufstätige Menschen, aber auch StudentInnen sind herzlich willkommen. Leider wird vom Vermieter bei StudentInnen, wegen der doch recht hohen Miete, eine Bürgschaft verlangt.
Weil die Hauptmieterin auszieht, wird ab Februar ein neuer befristeter Mietvertrag für 5 Jahre aufgesetzt (Keine Provision!), auf den alle 3 Mieter unterschreiben müssen.
Dafür suche ich nun 2 neue MitbewohnerInnen - gerne auch ein Pärchen, der Schnitt der Wohnung lässt das super zu - die mindestens für 1 Jahr und 3 Monate in der Wohnung bleiben wollen. Die Frist ist leider so fix, weil die Mindestmietdauer mit dem neuen Vertrag 1 Jahr beträgt. Danach gibt es eine 3 monatige Kündigungsfrist.
Zusätzlich ist zu sagen, dass wir unter dem Dach wohnen und in den nächsten 2 Jahren hier ein Dachausbau erfolgt. Dafür sind die Grundsteine aber schon gelegt und die Schalldämmung ist fertig gebaut. Deswegen sollte es lärmtechnisch für uns kaum ein Problem werden.
Meldet euch gerne, dann machen wir einen Besichtigungstermin (am besten online) aus.
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