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Helles Zimmer in großer, gemütlichen 2er-WG mit guter Lage
Anzeigennummer: 8895790
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche ab 1. Oktober eine/n Mitbewohner/in für meine 2er-Wg im 09. Bezirk in Wien. Ich bin der Tobias, 26 und studiere Architektur auf der TU. Wenn ich nicht gerade am Lernen bin, trifft man mich öfters bei einem Spaziergang am Donaukanal, in der Grellen Forelle und seit Kurzem auch in der Boulderbar.
Die gesamte Wohnung ist 90 m² groß, 3,75 m hoch, vor allem ostseitig orientiert und geht auf die Liechtensteinstraße hinaus. Es gibt einen Vorraum, ein größeres Wohnzimmer, einen Schrankraum, eine separate Küche und ein Bad. Das Bad wird über die Küche betreten, unsere Zimmer sind getrennt begehbar und durch das Wohnzimmer getrennt. Dein Zimmer selbst ist 21 m² groß und hat 2 große Fenster.
Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angeschlossen und hat einen Radweg gleich vor der Tür. In Fußnähe (3-5 min) befindet sich der 37er, 38er, D-Wagen, 5er, 33er und 40 A. Zu der U6 und der U4 braucht man zu Fuß ca. 10 min. Zur Hauptuni sind es 15 min, zur TU 20 min und zur BOKU sind es 17 min. Verschiedenste Supermärkte, Post und Apotheken sind ganz in der Nähe und man ist auch in 5 min beim Liechtensteinpark und in 10 min am Donaukanal & beim alten AKH. In der Umgebung gibt es allgemein viele verschiedene Lokale und man ist zu Fuß sehr schnell bei der Forelle und beim Werk.
Ich habe viel Spaß am gemeinsamen Wohnen, aber genieße auch gerne mal Zeit für mich. Ich habe die letzten 7 Jahre in WGs gewohnt, bin auf der Suche nach einer aufgeschlossen und kommunikativen Person, die auch Freude am gemeinsamen Wohnen hat, gerne auch mit WG-Erfahrung. Es gibt ein gemeinsames Wohnzimmer/Esszimmer, das gerne auch für Spieleabende, Fernsehabende und Feiern genutzt werden kann. Ich bin aber nicht auf der Suche nach einer reinen Party-WG. Grundlegende Sauberkeit ist mir wichtig, aber wenn hier und da mal etwas rumsteht, stört mich das nicht und wird auch von meiner Seite vorkommen.
Mein Tag & Nacht Rhythmus ändert sich je nach Studiumszeit, aber ich versuche morgen und abends ab/zu gewissen Uhrzeiten ruhig zu sein. Ich bin selber erst vor kürzerer Zeit in die Wohnung gezogen und es ist noch nicht alles fertig eingerichtet. Ich würde mich freuen, wenn du ein Bild oder auch gerne mehr von dir einbringen würdest. Bezüglich Corona, ich bin 2. Mal geimpft und finde die 3G-Regelung eigentlich ganz gut.
Da ich ein großes WG-Casting vermeiden will, würde ich mich freuen, wenn du ein bisschen was über dich erzählen würdest. Was machst du so, worauf legst du Wert beim gemeinsamen Wohnen, was ist dir in puncto Sauberkeit und Lautstärke wichtig?
Ich würde mich freuen, wenn du zwischen Do, 9.09. und Sa, 11.09. persönlich vorbei kommst, um die Wohnung anzuschauen und damit wir uns kennenlernen können. Falls du in der Zeit nicht kannst, aber eigentlich unbedingt einziehen willst, melde dich, dann schauen wir wegen einem anderen Termin :)
850€ Kaution
250€ Ablöse
480€ Gesamtmiete (inkl. Internet, Versicherung, Strom & Gas)
Der Mietvertrag läuft noch bis 31. Dezember 2025 mit Möglichkeit auf Verlängerung
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