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Möbliertes WG-Zimmer im 9. Bezirk / € 420,- GESAMT // Furnished room in the 9th district / € 420,- TOTAL
Anzeigennummer: 9422181
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
möbliert
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
English version below
Das Zimmer ist ca. 17 m² groß und hat eine große Altbautür welche an den Vorraum/Eingangsberech angrenzt. Da es in der Wohnung einen kleinen Durchgang gibt, welcher zu den restlichen Zimmern führt, ist das Zimmer sehr ruhig gelegen. Das Zimmer hat auch ein großes Doppelfenster mit Blick in den Innenhof, wodurch man auch im Sommer bei geöffnetem Fenster vom Straßenlärm geschützt ist. Die Wohnung liegt im vierten Stock, es gibt einen Aufzug im Gebäude.
Das Zimmer wird voll möbliert befristet für 1 Jahr angeboten. Es kommt daher vollausgestattet mit einem großen Boxspringbett, Raumteiler (Regal), Schreibtisch (ausziehbar auf einer Seite), Schreibtischsessel, Kleiderkasten (2m Breite) und hat auch einen kleinen Stauraum welcher durch einen Vorhang abgegrenzt wird. Für die Möbel wird keine Ablöse, aber eine Kaution iHv. € 500,00 verlangt, da diese nach 1 Jahr wieder übernommen werden. Sollten keine offensichtlichen Schäden (abseits normaler Abnutzung) vorhanden sein, bekommst du die Kaution selbstverständlich nach Ablauf des Jahres wieder zurück.
The room is about 17 m² and has a big door which connects to the entrance area of the apartment. As there is a small hallway, which leads to the other rooms of the apartment, the room is positioned in the more quiet part of the apartment. The room has a large window with view into the inner courtyard. Therefore you are sheltered from street noise also in summer with an open window. The apartment is on the 4th floor, there is an elevator in the building.
The room is offered fully furnished for a duration of 1 year. It comes with all the needed furniture: a king-size bed, room divider (shelf), wardrobe (2m width), desk (extendable side), desk chair, and also has a small storage space covered by a curtain. Since I will return after one year, I am happy to leave you all the furniture for usage during the year. However, I will collect a deposit of € 500,00 in case of any damages to the furniture. Of course, the deposit will be refunded after the year if no obvious damages incurred, aside from normal usage-related wear and tear.
Die Lage der Wohnung ist wirklich ideal. In 2 Gehminuten gelangt man zur Station Friedensbrücke, mit Anbindung zur U4 und den Linien 5 & 33. In ca. 5 Minuten erreicht man den Franz-Josephs-Bahnhof, mit Anbindung zu diversen Zugverbindung, sowie den Straßenbahnlinien D, 5 und 33.
Mit den gegebenen Anbindungen in nächster Nähe, vor allem der U4 und Straßenbahnlinie D, hat man eine direkte und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Zu Fuß erreicht man auch innerhalb von 2 Gehminuten den Donaukanal, mit dem Fahrrad ist auch die Donauinsel innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der 9. Bezirk ist vor allem günstig gelegen für BOKU-, MedUni- oder UniWien-Studenten. Auch die WU ist in gut 20-25 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls genügend. In Richtung Friedensbrücke befindet sich gleich ein Spar, in Richtung Franz-Josephs-Bahnhof findet sich ein Billa und Hofer.
In der Nähe gibt es auch einige gute Lokale, Bars und Cafés. Im Sommer erreicht man übrigens die Summer Stage am Donaukanal ebenfalls sehr gut zu Fuß. Auch einige Parks befinden sich in Gehnähe - empfehlenswert sind der Augarten und der Liechtensteinpark.
The location is really ideal. Within 2 minutes you reach the station Friedensbrücke, with connections to metro-line U4 and streetcar lines 5 & 33. Within 5 minutes you will reach Franz-Josephs-Bahnhof, with connections do different trains, but also streetcar lines D, 5 and 33.
With the close-by connections, especially the lines U4 and D, there is a great and direct connection to Vienna's city center. The Donaukanal (danube canal) can also be reached after 2 walking minutes, and if you go by bike the Donauinsel can be reached within a few minutes as well.
The 9th district is especially ideal for BOKU-, MedUni- or Hauptuni-students. Also the WU can be reached within 20-25 minutes.
Possibilities to get groceries are also very close by. In direction of Friedensbrücke there is a Spar just arorund the corner, in direction of Franz-Josephs-Bahnhof you will also find a Billa and Hofer.
In the near neighbourhood there are also several great restaurants, bars and cafés. By the way, in summer you will reach the Summer Stage (which happens at the canal) within a few minutes of walking. Some close-by parks which are worthwile visiting would be Augarten and Liechtensteinpark.
In der WG sind wirst du gemeinsam mit Alex, Eva, Lukas und unserer 1-jährigen Katze "Dora" leben. Alle drei sind Studenten und studieren an der TU sowie an Uni Wien, zum Teil auch schon im Master. Dora erfreut uns seit etwas über einem Jahr mit ihrer Anwesenheit - somit ist man, auch wenn alle unterwegs sind, in der WG nie wirklich alleine.
Die WG besteht bereits seit über 3 Jahren, und zeichnet sich aus durch ein gutes Zusammenleben und einen stets freundlichen Umgang miteinander. In der WG wird gerne auch gemeinsam gekocht und gegessen, die Küche ist äußerst gut ausgestattet und sämtliche Utensilien wurden gemeinsam angeschafft und werden dementsprechend von allen verwendet. Zur Verfügung stehen u.a. Töpfe in allen Größen und Formen, Heißluftfrittöse, Wasserkocher, Reiskocher, Herd mit Backrohr, Messer für jeden Verwendungszweck und genügend Besteck und Geschirr.
Nicht selten verbringen wir einen Koch- oder Spieleabend gemeinsam, unternehmen eine Heurigentour oder verbringen einen Nachmittag an der Donau. Auch Partys gab es in der Vergangenheit immer wieder, da inzwischen alle im Studium weiter fortgeschritten sind, wurden die langenden Abende bereits etwas weniger. Auf diverse Lernphasen oder Meetings tagsüber beim Arbeiten wird jedoch stets Rücksicht genommen.
Die Miete von € 420,00 beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Es fallen somit KEINE weiteren Kosten an für Strom, Gas, Internet (WLAN) oder sonstige Nebenkosten. Das WLAN ist äußerst schnell, mit einer Download-Rate von 150 mbit/s.
Das Zimmer wird vollmöbliert und befristet auf 1 Jahr ab 1. September 2022 vermietet. Gesucht wird daher ein Mitbewohner bis zum 31. August 2023.
Die Wohnung wurde vor unserem Einzug renoviert, vor allem die neue Küche und das neue Bad sind ein Highlight der WG.
Grundsätzlich wird ein:e Mitbewohner:in gesucht, der/die gut in unser WG-Leben passt und ein offenes Miteinander schätzt. Es gibt auch ein gemeinsames WG-Konto, sämtliche Einkäufe für allgemeine Lebensmittel (Nudeln, Milch, Brot, etc.) werden meist anhand der gemeinsamen Einkaufsliste über das WG-Konto beschafft. (Selbstverständlich besteht hier keine Verpflichtung)
Bei Interesse schreibe uns gern eine Nachricht - aufgrund der vielen Nachrichten am besten gleich mit ein paar Worten über dich selbst, damit wir uns auch ein Bild von dir machen können.
- Besichtigung ist nach Absprache gerne persönlich möglich.
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